停車場租賃合同糾紛調解協(xié)議合同編號：__________甲方（停車場所有人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（停車場承租人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲乙雙方就停車場租賃事宜發(fā)生糾紛，為維護雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下調解協(xié)議：一、租賃事項1.1租賃停車場：甲方將位于________________________的停車場出租給乙方使用。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃停車場用于_____________________________。二、租賃費用（1）每月租金為人民幣____元（大寫：________________________元整）。（2）租金支付方式為每月____日前支付下月租金。（3）租金支付期限為租賃期限屆滿之日。2.2保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：________________________元整），作為租賃期間乙方履行合同義務的擔保。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將停車場及相關設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、保證金等相關費用。（2）甲方應保證停車場及相關設施的正常使用，確保乙方正常開展租賃業(yè)務。（3）甲方在租賃期限內不得無故解除租賃合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失承擔違約責任。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用停車場及相關設施，開展租賃業(yè)務。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等相關費用。（3）乙方應合理使用停車場及相關設施，確保設施的安全與完整。（4）乙方在租賃期滿后，應將停車場及相關設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的__%支付滯納金。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場用途或轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行各項約定。如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________見證人（如有）：________________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于日后管理和查詢。2.租賃雙方信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.租賃事項：詳細描述租賃停車場的位置、租賃期限、租賃用途，以明確雙方權利和義務。4.租賃費用：明確租金金額、支付方式、支付期限及保證金金額，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.雙方權利與義務：具體列舉甲乙雙方的權益和責任，確保雙方清楚了解各自的責任和義務。6.違約責任：明確違約行為及其對應的違約責任，包括違約金、滯納金等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時間、見證人等，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：合同審查：在簽訂合同前，雙方應委托專業(yè)律師對合同進行審查，確保合同內容合法、合規(guī)。爭議協(xié)商：如發(fā)生爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標識碼，用于區(qū)別不同的合同。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始和結束的日期。租金：乙方為使用甲方停車場而支付的對價。保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方預先支付給甲方的一定金額。違約責任：合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。滯納金：乙方逾期支付租金時，按約定比例額外支付的金額。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。見證人：在合同簽訂過程中，見證合同簽署并證明合同有效性的第三方。特殊應用場合與補充條款：1.大型活動臨時租賃：場合描述：比如音樂節(jié)、市集、臨時車展等活動，需要臨時租賃停車場供參與者使用。補充條款：活動結束后，乙方應負責清理停車場內遺留的垃圾和設施，保持停車場原狀。若甲方需要提供額外服務，如清潔、安保等，乙方應按實際服務費用支付給甲方。2.企業(yè)員工停車：場合描述：企業(yè)為員工提供停車便利，租賃停車場作為員工日常停車使用。補充條款：乙方應確保停車場僅限于企業(yè)員工使用，不得對外開放或轉租給非企業(yè)員工。若發(fā)生車輛損壞或丟失，乙方應協(xié)助甲方處理相關事宜。3.社區(qū)共建共享停車場：場合描述：社區(qū)為了方便居民和商家，共同租賃停車場并共享使用。補充條款：甲方應確保停車場24小時對外開放，且在高峰時段優(yōu)先滿足社區(qū)居民和商家的停車需求。乙方應定期與社區(qū)溝通，收集使用反饋，共同優(yōu)化停車場管理。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注停車場位置、進出口、車位分布等。2.停車場使用規(guī)則：包括停車場