出租屋處理采購(gòu)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方需要對(duì)其出租屋進(jìn)行必要的處理，以提升居住環(huán)境及滿足租戶需求，乙方愿意提供相關(guān)處理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于出租屋處理采購(gòu)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方出租屋存在一定程度的損壞及陳舊，為提升居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)出租屋進(jìn)行必要的處理。乙方具備相關(guān)處理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供出租屋處理服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的出租屋處理需求，包括但不限于處理范圍、時(shí)間要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利完成處理工作。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奶幚磉^(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保出租屋處理后的安全性和合規(guī)性。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成出租屋的處理工作。

2.乙方應(yīng)保證處理工作的質(zhì)量，符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在處理過(guò)程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案和施工人員，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奶幚磉^(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成處理工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的處理工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在處理過(guò)程中采取必要的安全措施。

雙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，及時(shí)、高效地完成處理工作。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保處理工作的合法性和安全性。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決處理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付乙方共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）作為出租屋處理采購(gòu)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.進(jìn)度款：乙方按照協(xié)議約定完成階段性工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票之日起__________日內(nèi)，向乙方支付已完成部分工作對(duì)應(yīng)金額的__________%，具體金額以實(shí)際完成工作量和合同單價(jià)計(jì)算。

3.驗(yàn)收款：乙方完成全部處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票之日起__________日內(nèi)，支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

4.結(jié)算款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和發(fā)票之日起__________日內(nèi)，支付合同剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保所付款項(xiàng)的資金來(lái)源合法、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并確保所提交的發(fā)票和報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)辦理稅務(wù)事宜，甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算的滯納金。

2.如乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按約定完成處理工作，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。

3.如雙方因違約行為產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行爭(zhēng)議的部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方住所地或合同簽訂地為合同履行地的，甲方住所地或合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過(guò)__________日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致意見(jiàn)；

2.雙方已按照協(xié)議約定完成各自的法律程序；

3.雙方已按照協(xié)議約定支付了首期款項(xiàng)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至出租屋處理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.出租屋處理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工作。如乙方已完成部分工作，甲方應(yīng)按照已完成工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制參照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

4.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.出租屋現(xiàn)狀描述及處理需求清單；

2.甲方對(duì)出租屋處理的具體要求，包括但不限于風(fēng)格、材料、功能等；

3.甲方提供的租戶反饋及需求調(diào)整說(shuō)明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.出租屋處理的整體設(shè)計(jì)方案；

2.各功能區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案；

3.施工圖紙及效果圖。

三、技術(shù)規(guī)格

1.所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等；

2.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.設(shè)備、工具的清單及使用說(shuō)明。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.甲方提供的出租屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

5.甲方提供的租戶信息及聯(lián)系方式。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)