第第頁合同編號(hào):________2025物業(yè)車位租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的1.本合同名稱為“2025物業(yè)車位租賃合同范本二”，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。2.本合同甲方（出租方）為XX物業(yè)公司，乙方（承租方）為XX個(gè)人/單位。3.甲方作為XX小區(qū)物業(yè)管理方，擁有小區(qū)車位使用權(quán)；乙方因車輛停放需求，愿租賃甲方的停車位。4.本合同旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定和規(guī)范。5.本合同租賃期限為自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租賃期間，乙方需按照本合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，共同維護(hù)車位租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式、1.租賃車位價(jià)格為人民幣XX元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：XX物業(yè)公司賬號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX開戶行：XX銀行XX分行3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，直至乙方全額支付租金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、滯納金等。5.甲方租金發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)核對(duì)，如有異議應(yīng)在收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。-甲方應(yīng)保證車位租賃期間車位的正常使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)車位的設(shè)施。-甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。-甲方應(yīng)按時(shí)租金發(fā)票。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。-乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得占用他人車位或影響他人正常使用。-乙方在租賃期間，如需變更車位使用人，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。-乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將車位交還甲方，并保持車位及其設(shè)施原狀。3.雙方違約責(zé)任：-甲方未按時(shí)車位或不符合約定的車位，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。-乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。-任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.車位質(zhì)量保證：-甲方保證給乙方的車位符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的使用性能。-甲方承諾在租賃期間，對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位設(shè)施完好，無安全隱患。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方車位租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。-甲方負(fù)責(zé)解答乙方在租賃期間遇到的問題，必要的幫助。-甲方在乙方租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位分配、車位清潔、車位維護(hù)等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：-甲方應(yīng)保證車位租賃服務(wù)的高效、便捷，確保乙方能夠及時(shí)獲得所需服務(wù)。-甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后，盡快響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問題。4.甲方責(zé)任：-甲方因自身原因?qū)е萝囄粺o法使用，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少乙方損失。-甲方應(yīng)保證車位的租賃價(jià)格合理，不得擅自提高租金。5.乙方責(zé)任：-乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)反饋車位使用中的問題。-乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人利益。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后按照約定支付首期租金。-乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金，甲方應(yīng)在收到租金后相應(yīng)的租賃憑證。-雙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和條件履行各自義務(wù)。2.變更程序：-合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。-任何變更不影響合同其他條款的效力。3.合同解除：-任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同續(xù)簽：-本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前30日進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.通知方式：-雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。6.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于甲方的車位資源、租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、乙方車輛信息等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。4.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。5.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求而必須披露保密信息，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保所披露信息僅限于滿足要求所必需的范圍。6.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工和代表遵守本保密條款。7.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方因保密信息泄露而遭受的損失。8.本保密條款的解除不影響雙方對(duì)已披露保密信息的保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁定暫停履行。4.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持正常溝通，不得采取可能損害對(duì)方利益的行為。6.如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方不得泄露涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同解除：-本合同可因以下原因解除：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約。3.合同終止：-合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本合同的權(quán)利和義務(wù)。4.合同文本：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.法律適用與爭(zhēng)議管轄：-本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。-合同簽訂地為合同履行地，雙方因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。6.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。7.通知：-除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起生效。8.不可抗力：-不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)延遲或免除履行合同義務(wù)。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽字（或蓋章）：__________乙方代表簽字（或蓋章）：__________3.甲方代表身份證號(hào)碼：____________乙方代表身份證號(hào)碼：____________4.