第第頁合同編號:________店面租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的1.本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。2.甲方同意將位于[具體地址]的店面出租給乙方，乙方同意租賃該店面用于經(jīng)營。3.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.乙方租賃該店面主要用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)]，具體經(jīng)營范圍以工商注冊登記為準(zhǔn)。5.本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該店面，不得隨意收回或提前終止租賃。乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。6.本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和店面租賃的相關(guān)政策，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.本合同租賃價(jià)格為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)人民幣[租金總額]元，一次性支付。2.租金支付方式如下：a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為租金定金。b.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起每滿[支付周期]個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣[月租金金額]元。c.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算，直至租金全部付清。4.合同期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，若乙方無欠款，甲方應(yīng)將預(yù)付款無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)向乙方合法、安全的租賃店面，確保店面符合國家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用店面，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)店面設(shè)施，保證店面正常使用。d.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用店面，并有權(quán)在租賃期間獲得店面內(nèi)的使用權(quán)。b.乙方有義務(wù)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。c.乙方有義務(wù)保持店面整潔，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和店面租賃的相關(guān)政策。e.乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。f.乙方在租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，無損壞、污染或擅自改變。3.雙方違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的租賃店面符合國家關(guān)于公共場所的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并確保店面設(shè)施完好，無重大損壞。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)，確保店面環(huán)境整潔，滿足乙方正常經(jīng)營需求。3.甲方應(yīng)以下服務(wù)：a.乙方租賃店面后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)，確保乙方順利使用店面。b.甲方應(yīng)必要的維修服務(wù)，如遇到店面設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。4.乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的整體形象，如遇店面形象受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.甲方在乙方租賃期間，不得收取除租金以外的其他費(fèi)用，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可收取。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如未滿一年，乙方不得提前終止租賃合同。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施變更。6.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同部分條款無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂合同。7.合同履行過程中，如遇不可預(yù)見的重大情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款，但不得影響雙方的合法權(quán)益。8.本合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理遺留問題，包括但不限于店面設(shè)施、租金結(jié)算等。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起至[保密期限]年。4.雙方同意在保密期限內(nèi)，對因合同履行而產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)或其他信息，包括但不限于產(chǎn)品開發(fā)、市場分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。5.如因法律要求、司法程序或政府機(jī)關(guān)的命令等原因，需要披露保密信息，披露方應(yīng)提前通知對方，并在可能的情況下采取措施限制信息的進(jìn)一步擴(kuò)散。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，還包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何相關(guān)文件、資料和溝通內(nèi)容。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，必要的證據(jù)和文件。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。6.本合同的爭議解決條款不影響雙方在合同中約定的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。7.任何一方在訴訟過程中提出的反訴，應(yīng)視為與原訴合并審理。8.雙方均應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，不得采取任何非法手段干擾對方正常經(jīng)營或訴訟活動。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整另有規(guī)定。4.本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)，口頭承諾無效。5.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。6.本合同涉及的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議和往來函件均為合同不可分割的部分。7.本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同條款與法律法規(guī)相抵觸的部分無效。8.本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。九、合同簽署1.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方授權(quán)代表為[甲方代表姓名]，乙方授權(quán)代表為[乙方代表姓名]。3.