甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大連市租賃房屋合同糾紛處理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃情況1.房屋描述房屋1：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。乙方保證房屋符合租賃條件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方支付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于______日前支付。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃條件。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。2.房屋使用甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。四、違約責(zé)任與糾紛處理1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.糾紛處理雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃條件，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際居住需求調(diào)整房屋使用，但應(yīng)尊重乙方對(duì)房屋的基本居住權(quán)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋符合租賃條件，并在交付房屋前進(jìn)行必要的修繕。提供房屋的相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。六、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃條件。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式入住。2.房屋使用甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方支付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故提前退租，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方