買房定金簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為標的房產(chǎn)買賣合同的預付款，如買方未按約定履行合同，定金不予退還；如賣方未按約定履行合同，賣方應雙倍返還定金。

三、合同履行

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

3.買方在支付剩余款項前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行查驗。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.標的房產(chǎn)的買賣合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按時履行付款責任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.擔保方保證在買方未按約定履行付款義務時，代為支付剩余款項。

4.擔保方擔保金額為標的房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、合同履行

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

3.買方在支付剩余款項前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行查驗。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等資料。

2.買方有權(quán)要求賣方確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

五、乙方的責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣合同描述相符。

六、丙方的責任

1.擔保方應保證在買方未按約定履行付款義務時，代為支付剩余款項。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等資料。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

七、違約責任

1.如賣方未按約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前擅自處置標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.如擔保方未按約定履行擔保責任，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.標的房產(chǎn)的買賣合同。

4.擔保合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在購買標的房產(chǎn)時能夠按時履行付款義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，同時確保賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前不得擅自處置標的房產(chǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為標的房產(chǎn)的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的付款義務提供擔保，確保買方按時履行付款責任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及擔保

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.擔保方保證在買方未按約定履行付款義務時，代為支付剩余款項。

4.擔保方擔保金額為標的房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、合同履行

1.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的剩余款項。

3.買方在支付剩余款項前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行查驗。

四、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付定金及剩余款項。

2.賣方有權(quán)要求買方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.賣方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資料，以證明其具備購買標的房產(chǎn)的資金能力。

五、丙方的責任

1.擔保方應保證在買方未按約定履行付款義務時，代為支付剩余款項。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資料，以證明其具備購買標的房產(chǎn)的資金能力。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、甲方的責任

1.買方應按照合同約定支付定金及剩余款項。

2.買方應保證在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.買方應配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或剩余款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如買方在過戶手續(xù)辦理完畢前擅自處置標的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償損失。

3.如擔保方未按約定履行擔保責任，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告。

3.標的房產(chǎn)的買賣合同。

4.擔保合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意