農(nóng)村山地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村山地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.出讓方同意將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的山地出讓給受讓方，具體范圍為_______。

2.出讓方承諾，該山地出讓前已取得相關(guān)土地權(quán)屬證明，并保證所出讓山地不存在權(quán)屬爭議。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、土地使用年限及用途

1.受讓方取得該山地后，土地使用年限為_______年。

2.受讓方承諾，在取得該山地后，依法依規(guī)合理利用土地，不得改變土地用途。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.如甲方未按約定提供出讓山地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.如乙方未按約定支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除合同：

（1）甲方未按約定提供出讓山地；

（2）乙方未按約定支付出讓價(jià)款；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方協(xié)商一致的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村山地出讓事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.出讓方同意將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的山地出讓給受讓方，具體范圍為_______。

2.出讓方承諾，該山地出讓前已取得相關(guān)土地權(quán)屬證明，并保證所出讓山地不存在權(quán)屬爭議。

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付全部出讓價(jià)款。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、土地使用年限及用途

1.受讓方取得該山地后，土地使用年限為_______年。

2.受讓方承諾，在取得該山地后，依法依規(guī)合理利用土地，不得改變土地用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付完出讓價(jià)款后，取得該山地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付出讓價(jià)款。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方在土地使用過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除合同：

（1）甲方未按約定提供出讓山地；

（2）乙方未按約定支付出讓價(jià)款；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方協(xié)商一致的情形。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在出讓山地過程中，能夠獲得預(yù)期的收益。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方的付款義務(wù)得到了加強(qiáng)，從而保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也在一定程度上限制了乙方的違約行為，維護(hù)了合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在出讓山地過程中，能夠獲得預(yù)期的收益。

2.通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保護(hù)條款，保障甲方的合法權(quán)益。

3.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同履行的保障性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在出讓山地過程中，能夠獲得預(yù)期的收益。

2.增強(qiáng)合同的履行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

3.通過擔(dān)保方的介入，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村山地租賃事宜，以及丁方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.出租方同意將其位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的山地租賃給承租方，具體范圍為_______。

2.出租方承諾，該山地租賃前已取得相關(guān)土地使用許可，并保證所租賃山地不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金總額為人民幣_______元整（￥_______元），承租方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為擔(dān)保方，承諾對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督承租方的租賃活動，確保承租方遵守合同約定。

3.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃山地，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動。

2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

3.承租方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取租金，并確保出租山地符合租賃合同要求。

2.甲方應(yīng)提供租賃山地所需的土地使用許可等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持土地的完整性，不得擅自改變土地用途。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃山地或提供的相關(guān)文件存在瑕疵的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、承租方的權(quán)益保護(hù)

1.承租方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃山地；

（2）承租方未按約定支付租金；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方協(xié)商一致的情形。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用許可證明材料

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃山地過程中，能夠獲得穩(wěn)定的使用權(quán)，并享受租賃帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

2.通過合同條款的設(shè)置，保障乙方的合法權(quán)益，防