公平出售地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，編號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的物土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3標的物地上建筑物及附屬設施情況詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________________個工作日內辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

4.2買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物地上建筑物及附屬設施情況

二、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保證買受方按時支付價款，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，編號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標的物土地性質為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3標的物地上建筑物及附屬設施情況詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買受方未按時支付價款的義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至買受方支付完畢全部價款止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向出賣方出具擔保書。

四、甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在支付總價款前提供銀行保函或其他合法擔保方式。

4.2出賣方有權要求買受方在支付總價款前提供其財務狀況證明。

4.3出賣方有權要求買受方在支付總價款前提供其信用報告。

五、乙方違約責任及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.2買受方在未支付全部價款前，不得對標的物進行任何處分行為。

5.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物地上建筑物及附屬設施情況

二、其他相關證明文件

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權益，確保甲方能夠按時收到標的物價款。通過設定買受方的違約責任和限制條款，以及要求買受方提供擔保，甲方在交易過程中降低了風險，保障了自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益。擔保方的介入有助于增強交易的安全性，降低甲方的交易風險，同時也為買受方提供了便利，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障標的房產的交易安全及買受方的權益，丙方同意作為監(jiān)管方介入本合同。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產為住宅性質，產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產現有裝修情況詳見附件一。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方責任

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房產交易資金的流向，確保資金安全。

3.2監(jiān)管方應在買受方支付首付款后，將首付款轉入出賣方指定的監(jiān)管賬戶。

3.3監(jiān)管方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余房款轉入出賣方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2買受方有權要求出賣方在合同簽訂前進行房屋質量檢查。

4.3買受方有權要求出賣方在合同簽訂后進行裝修整改。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2出賣方在未交付標的房產前，不得對標的房產進行任何處分行為。

5.3出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產裝修情況說明

二、其他相關證明文件

乙方權