企業(yè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有一定的財(cái)產(chǎn)，愿意以其擁有的該財(cái)產(chǎn)為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

第二條抵押權(quán)內(nèi)容及義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行或被其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2.4乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

2.5甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

第三條抵押期間及利息

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。

3.2乙方在抵押期間有權(quán)收取抵押物產(chǎn)生的孳息，但不得擅自處分。

3.3抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方要求支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.4甲方未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

第四條抵押物處置

4.1如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

4.3乙方處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

第六條附則

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有一定的財(cái)產(chǎn)，愿意以其擁有的該財(cái)產(chǎn)為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第二條抵押權(quán)內(nèi)容及義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行或被其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2.4乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

2.5甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.6丙方應(yīng)保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押期間及利息

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。

3.2乙方在抵押期間有權(quán)收取抵押物產(chǎn)生的孳息，但不得擅自處分。

3.3抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方要求支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.4甲方未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

第四條抵押物處置

4.1如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

4.3乙方處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得降低抵押物的保險(xiǎn)金額。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行不當(dāng)處置。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。

6.2乙方不得擅自降低抵押物的保險(xiǎn)金額。

6.3乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害或不當(dāng)處置。

6.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方的信用背書，有利于甲方獲得借款。

2.丙方的介入，降低了乙方對(duì)抵押物的風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方不得擅自處分抵押物、降低保險(xiǎn)金額等，保障了甲方的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了乙方的行為符合合同約定，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為抵押物，抵押給乙方。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第二條貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的貸款。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第三條貸款利率及還款方式

3.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

3.2還款方式為等額本息還款法。

第四條抵押權(quán)內(nèi)容及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間不得被轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間不得被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行或被其他權(quán)利人主張權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

4.5甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在貸款期間收取抵押物產(chǎn)生的孳息，但不得擅自處分。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得降低抵押物的保險(xiǎn)金額。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行不當(dāng)處置。

5.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。

6.2甲方未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

6.3甲方擅自處分抵押物或降低抵押物的保險(xiǎn)金額的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.4甲方對(duì)抵押物進(jìn)行損害或不當(dāng)處置的，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，通過設(shè)定合同條款，確保了其在貸款過程中的權(quán)益，