交樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將標的物轉讓給買受方，標的物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的物信息明細表》。

1.2出賣方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

二、交付條件

2.1標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物已取得合法的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的物內(nèi)的設施設備齊全、完好，符合設計要求；

（3）標的物周邊環(huán)境整潔、安全。

2.2買受方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量、數(shù)量、面積等方面的異議，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以處理。

三、付款方式

3.1買受方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標的物總價款的____________________%；

（2）尾款：標的物交付前支付標的物總價款的____________________%。

3.2買受方支付購房款時，應向出賣方提供付款憑證，出賣方應在收到付款憑證之日起____________________日內(nèi)出具相應的收款憑證。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應在標的物交付前，將標的物涉及的稅費繳納完畢，并將相關證明文件交付給買受方。

五、違約責任

5.1出賣方違反本合同約定，未按時交付標的物或交付的標的物不符合約定條件的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.2買受方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.標的物信息明細表

2.付款憑證

3.收款憑證

4.稅費繳納證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障出賣方的權益，引入丙方作為第三方參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將標的物轉讓給買受方，標的物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的物信息明細表》。

1.2出賣方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的物的交付過程，確保標的物符合合同約定。

2.2丙方有權對標的物的質量、數(shù)量、面積等進行查驗，并出具查驗報告。

2.3丙方在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣方存在違約行為，有權要求出賣方承擔違約責任。

2.4丙方有權收取出賣方支付的第三方服務費用，具體金額詳見附件二：《第三方服務費用明細表》。

三、交付條件

3.1標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物已取得合法的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的物內(nèi)的設施設備齊全、完好，符合設計要求；

（3）標的物周邊環(huán)境整潔、安全。

四、付款方式

4.1買受方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標的物總價款的____________________%；

（2）尾款：標的物交付前支付標的物總價款的____________________%。

五、甲方權益保障

5.1出賣方在標的物交付前，應確保標的物無任何權屬糾紛，否則由出賣方承擔全部責任。

5.2出賣方在標的物交付過程中，如因自身原因導致標的物無法按時交付，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.3出賣方應保證標的物的質量，如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，出賣方應無條件進行修復或更換，并承擔相關費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.2買受方在標的物交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標的物的用途。

6.3買受方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物損壞，應承擔修復或更換責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物信息明細表

2.第三方服務費用明細表

3.付款憑證

4.收款憑證

5.稅費繳納證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方（出賣方）的權益，確保標的物的交付符合合同約定，避免因標的物質量問題或權屬糾紛導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物的質量，降低交易風險，提高交易效率，同時保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，標的物的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《標的物信息明細表》。

1.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的物的交付過程，確保標的物符合合同約定。

2.2丙方有權對標的物的質量、數(shù)量、面積等進行查驗，并出具查驗報告。

2.3丙方在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

2.4丙方有權收取出賣方支付的第三方服務費用，具體金額詳見附件二：《第三方服務費用明細表》。

三、交付條件

3.1標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物已取得合法的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的物內(nèi)的設施設備齊全、完好，符合設計要求；

（3）標的物周邊環(huán)境整潔、安全。

四、付款方式

4.1乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付標的物總價款的____________________%；

（2）尾款：標的物交付前支付標的物總價款的____________________%。

五、乙方權益保障

5.1甲方在標的物交付前，應確保標的物無任何權屬糾紛，否則由甲方承擔全部責任。

5.2甲方在標的物交付過程中，如因自身原因導致標的物無法按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

5.3甲方應保證標的物的質量，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應無條件進行修復或更換，并承擔相關費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.2乙方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的物的用途。

6.3乙方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物損壞，應承擔修復或更換責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物信息明細表

2.第三方服務費用明細表

3.付