農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體位置）的農(nóng)業(yè)用地的合法所有者，乙方有意向租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：本協(xié)議項(xiàng)下的土地位于_____________________（具體位置），土地面積為__________平方米（具體面積）。

1.2土地用途：該土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

1.3土地現(xiàn)狀：甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且土地狀況符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的日千分之五向甲方支付滯納金。

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的土地應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述的土地現(xiàn)狀。

第五條土地使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事任何違法活動(dòng)，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.3乙方不得擅自改變土地的地形地貌，如需進(jìn)行必要的改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條土地改良與投資

6.1乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行的改良和投資，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)土地的改良和投資的處理，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。

第七條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為年租金的______%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的日千分之五。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商簽訂新的協(xié)議。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方