什么是租房用購房合同5篇篇1關(guān)于租房用購房合同的說明協(xié)議本協(xié)議旨在明確說明“租房用購房合同”的概念，確保雙方在租賃和購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到合法保護。本協(xié)議內(nèi)容嚴謹、格式清晰美觀，符合法律合同的規(guī)范和要求。一、定義與概述租房用購房合同，是指房東（出售方）與租客（購買方）在租賃期內(nèi)，就未來購買該租賃房產(chǎn)所達成的約定。在此類合同中，租客享有在一定期限內(nèi)租賃房屋的權(quán)利，并同時擁有在未來某個時間點按照約定條件購買該房屋的權(quán)利。二、合同主要內(nèi)容1.雙方基本信息：包括房東（出售方）和租客（購買方）的姓名、聯(lián)系方式、地址等基本信息。2.租賃房產(chǎn)描述：包括房屋地址、面積、格局、附屬設施等詳細信息。3.租賃期限：約定租賃的起止時間。4.購房條款：a.購買權(quán)利：租客在租賃期內(nèi)享有按照約定條件購買該房屋的權(quán)利。b.購買價格與支付方式：明確房屋購買價格、支付方式及時間等。c.產(chǎn)權(quán)過戶：約定在房屋購買完成后，產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事宜。5.租金與購房定金：a.租金：約定租客在租賃期間需支付的租金。b.購房定金：租客在簽訂合同時支付一定金額的購房定金。6.雙方權(quán)利與義務：a.房東（出售方）需保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。b.租客（購買方）需按約定支付租金和購房款項，并承擔購房后的產(chǎn)權(quán)過戶費用。7.違約責任：約定雙方在違約情況下的責任承擔方式。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。三、法律效力和見證1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。2.為確保合同的真實性，建議對合同進行公證或律師見證。四、附加條款（在此處添加雙方協(xié)商一致的其他附加條款）五、簽署本合同共XX頁，一式XX份，房東（出售方）和租客（購買方）各執(zhí)一份。房東（出售方）簽字：____________________日期：_______租客（購買方）簽字：____________________日期：_______篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就房屋租賃及購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、聲明與承諾1.甲方明確聲明所售房屋系其合法所有，有權(quán)進行出售，并承擔相應法律責任。2.乙方明確表示自愿購買甲方房屋，并承諾遵守中國相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.本合同中所涉及的房屋僅作為居住使用，非商業(yè)用途。二、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.附屬設施：[詳細列舉房屋內(nèi)的家具、設備及其他附屬設施]。三、交易條款1.購房款總額：人民幣[購房款總額]元。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。3.房屋過戶：甲方應于收到全額購房款后的[過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納各自應當承擔的稅費。四、房屋交付1.甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋騰空，并將房屋鑰匙及附屬設施清單移交給乙方。3.交付后，房屋內(nèi)新增的附屬設施及裝修歸乙方所有。五、租賃條款（如適用）1.租賃期限：自房屋交付之日起至[租賃期限]止。2.租金：乙方應按照以下約定支付租金：（1）每月租金人民幣[月租金金額]元。（2）每[支付周期，如：季度、半年]支付一次租金。3.用途：乙方僅將租賃房屋作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.甲方應確保在租賃期內(nèi)房屋的維修與保養(yǎng)。因自然損耗產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。人為損壞的，由乙方負責修復。5.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方需要繼續(xù)租賃或購買，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方。6.若乙方未按照約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。六、違約責任1.若甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行相關(guān)協(xié)助義務，應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方應負責賠償。2.若乙方違反合同約定，未按時支付購房款或租金，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。經(jīng)甲方催告后合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。3.雙方因不可抗力事件導致無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。但應在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知對方。不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，雙方可通過協(xié)商變更或解除合同。七、其他條款篇3購房租賃合同書甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，并有意將其出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、購房基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于____________，房屋類型為______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書。二、租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方應將房屋如期歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應在租賃期滿前三個月內(nèi)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）一付。2.乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠租金的___%。四、購房作為租賃使用的特別約定本合同為購房租賃合同，即乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不擁有房屋所有權(quán)。在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施如數(shù)歸還給甲方。乙方不得對房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。五、房屋使用及維修責任1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任。2.甲方應保證房屋及其附屬設施的正常使用。如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方應及時進行維修。六、合同解除與終止本合同在下列情況下可以解除或終止：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未能按照約定支付租金，且逾期超過三個月；3.乙方違反本合同約定，且情節(jié)嚴重；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。七、違約責任如甲、乙雙方中的任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為租金總額的___%。如違約金不足以彌補對方損失，還應承擔賠償責任。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）篇4關(guān)于租房用購房合同的說明與協(xié)議一、定義與概述租房用購房合同（以下簡稱“本合同”）是指房東（甲方）與租戶（乙方）在租賃房屋過程中，乙方基于租賃目的而對甲方所持有的房屋產(chǎn)生購買意向，雙方基于相互信任與協(xié)商，就房屋租賃及可能的購房事宜達成的一種合同協(xié)議。本合同明確了雙方的權(quán)利義務，是雙方協(xié)商一致后達成的約定。二、合同目的本合同的目的是明確乙方租賃甲方房屋期間的各項事宜，同時為乙方提供在租賃期內(nèi)購買甲方房屋的可能性。若乙方?jīng)Q定購買，將在租賃期滿時按照雙方約定的條件與甲方簽訂房屋買賣合同。三、合同內(nèi)容1.房屋基本情況本合同所涉及房屋位于_______（地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設施及配置詳見附件。2.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應按照約定支付租金，租金為____元/月。乙方應于每月的第一天支付本月租金。4.購房條款（1）購房意向：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出購買甲方房屋，甲方有權(quán)決定是否出售。（2）購房條件：如甲方同意出售，雙方將在租賃期滿前協(xié)商確定購房價格、支付方式等具體事宜。購房價格應參考市場價格，并考慮到房屋的實際狀況及可能的增值空間。（3）購房保證金：乙方可在租賃期開始時支付一定金額的購房保證金，該保證金在購房時可用于抵扣購房款。具體金額及抵扣方式雙方另行協(xié)商。5.房屋使用與維護乙方應合理使用房屋，保持房屋及內(nèi)部設施完好。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.違約責任如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。如甲方在乙方提出購房意向后無故不賣，應承擔相應違約責任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、附則附件：房屋內(nèi)部設施及配置清單。甲方（房東）：____________簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（租戶）：____________簽字/蓋章：____________日期：____________篇5購房租賃合同范本（租房用購房合同）甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________乙方（購房人/承租人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________鑒于甲方是位于__________（詳細地址）的房屋所有人，有權(quán)對所擁有的房屋進行處置；乙方有意承租該房屋，作為自身居住用途，雙方在公平、自愿、平等的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋的附屬設施包括______等。房屋的使用權(quán)限、產(chǎn)權(quán)明晰無爭議，符合國家相關(guān)政策規(guī)定。房屋已經(jīng)驗收合格，符合居住條件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：雙方約定月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整），具體支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方需向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。押金在租賃期滿后，如乙方無違約情況，甲方全額無息退還。（2）租金支付方式：乙方按每______（月/季度/半年/年等）支付一次租金。每次支付租金前，甲方需向乙方提供有效發(fā)票。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，支付時間為每期的第一天。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。四、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需事先書面征求甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋整潔、完好。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并