黑龍江不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于黑龍江省________________（具體地址）不動產(chǎn)的合法所有者，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與不動產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于黑龍江省________________（具體地址），建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：________________。

1.2該不動產(chǎn)的具體情況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體詳見附件一《不動產(chǎn)狀況說明書》。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證在贈與前，該不動產(chǎn)未被任何第三方主張權(quán)利，且無任何法律糾紛。

2.3甲方保證在贈與過程中，將積極配合乙方辦理不動產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

第三條贈與的效力

3.1自本合同生效之日起，甲方將上述不動產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方接受贈與后，即成為該不動產(chǎn)的合法所有者，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方接受贈與后，應(yīng)依法承擔(dān)該不動產(chǎn)的所有稅費及維護、修繕等義務(wù)。

第四條贈與的履行

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后______日內(nèi)，開始辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助，包括但不限于出具相關(guān)證明文件、親自到場等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付不動產(chǎn)權(quán)屬證書或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

5.2如乙方未能按期辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

5.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

6.3雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：不動產(chǎn)狀況說明書

（詳細(xì)描述不動產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等）

附件二：不動產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

（提供不動產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明甲方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)）

附件三：其他相關(guān)文件

（如有其他相關(guān)