甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度帶獨(dú)立入戶電梯正式購(gòu)房合同書(shū)甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋類型與面積房屋1：類型為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（具體說(shuō)明如建筑面積、使用面積等）。房屋2（如有）：類型為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。房屋應(yīng)具備獨(dú)立入戶電梯，并符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的購(gòu)房要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋質(zhì)量保修書(shū)等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住功能和使用需求，包括但不限于防水、保溫、隔音等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或功能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方購(gòu)買房屋的數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交付的房屋數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋建設(shè)完成前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米），總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房屋面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、裝修與配套設(shè)施1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合合同約定和甲方要求。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并使用環(huán)保、安全、耐用的材料。乙方保證所提供的裝修質(zhì)量在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或功能下降。2.配套設(shè)施房屋應(yīng)配備獨(dú)立入戶電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾仍O(shè)施，并滿足甲方使用需求。乙方保證所提供的配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件a.房屋平面圖b.房屋配套設(shè)施清單c.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單d.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議2.附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的合同事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)互不追究因合同解除而造成的損失。十四、合同終止1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。十五、通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式相互發(fā)送通知。2.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十六、合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。十八、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十九、合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。甲方（購(gòu)房方）：____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履