甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄妹間房產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足買賣雙方約定的使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方出售的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交易數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、解除協(xié)議1.解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除二零二五年度兄妹間房產(chǎn)買賣合同。解除原因包括但不限于雙方家庭情況變化、經(jīng)濟(jì)能力限制等。2.解除方式雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，二零二五年度兄妹間房產(chǎn)買賣合同正式解除。解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.解除后果解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)退還甲方已提供的房產(chǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除房產(chǎn)買賣合同。有權(quán)要求乙方退還已支付的房款。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的房款。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的房款。有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受甲方退還的房款。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、解除協(xié)議的生效1.生效條件雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。七、解除協(xié)議的履行1.甲方履行甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方已支付的房款。2.乙方履行乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）接受甲方退還的房款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照解除協(xié)議約定退還房款，每逾期一天，應(yīng)按照已支付房款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照解除協(xié)議約定接受房款，每逾期一天，應(yīng)按照已支付房款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、解除協(xié)議的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行解除協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更解除協(xié)議內(nèi)容或解除解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行解除協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、解除原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、解除協(xié)議的生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__