出租房子填寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

a.銀行轉(zhuǎn)賬

b.現(xiàn)金支付

c.其他支付方式

3.支付時(shí)間：_________________________

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金：_________________________元

2.押金退還條件：_________________________

a.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為

b.乙方需在租賃期滿前將房產(chǎn)恢復(fù)原狀

c.其他退還條件

3.押金退還時(shí)間：_________________________

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人

4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方

六、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修

2.房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)

3.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金

b.甲方擅自進(jìn)入房屋或泄露乙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金

b.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

c.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

2.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房屋維修費(fèi)用清單

c.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

a.銀行轉(zhuǎn)賬

b.現(xiàn)金支付

c.其他支付方式

3.支付時(shí)間：_________________________

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金：_________________________元

2.押金退還條件：_________________________

a.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為

b.乙方需在租賃期滿前將房產(chǎn)恢復(fù)原狀

c.其他退還條件

3.押金退還時(shí)間：_________________________

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

2.房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效身份證明及收入證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋完好無(wú)損。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的百分之五。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方不得在租賃期間從事任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件

b.房屋維修費(fèi)用清單

c.第三方擔(dān)保協(xié)議

d.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋價(jià)值。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結(jié)束日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________元/月

2.支付方式：_________________________

a.銀行轉(zhuǎn)賬

b.現(xiàn)金支付

c.其他支付方式

3.支付時(shí)間：_________________________

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金：_________________________元

2.押金退還條件：_________________________

a.租賃期滿且乙方無(wú)違約行為

b.乙方需在租賃期滿前將房產(chǎn)恢復(fù)原狀

c.其他退還條件

3.押金退還時(shí)間：_________________________

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化裝飾，但需征得甲方同意。

3.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非提前通知乙方。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際狀況要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合約定條件的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

2.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生