公寓房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的用途為__________________________。

1.4本房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本房屋的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4甲方應在本合同簽訂后__________________________日內，向乙方提供房屋所有權證等相關證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________________________日內，將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到本房屋后__________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內，協(xié)助乙方辦理房產證等相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半；

（3）其他稅費：按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自合同生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的用途為__________________________。

1.4本房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本房屋的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________________________日內，將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到本房屋后__________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內，協(xié)助乙方辦理房產證等相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）印花稅：由甲乙雙方各承擔一半；

（3）其他稅費：按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。

五、丙方責權利

5.1丙方對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付房款的情況下，丙方應立即支付剩余房款；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如出現虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方在購買本房屋后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同自合同生效之日起，對甲乙丙三方具有法律約束力。

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，保障甲方的權益，確保房款的安全。甲方為主導的目的和意義在于通過引入擔保方，增強交易的安全性，降低交易風險，確保甲方能夠按時獲得房款，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保護甲方的合法權益，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的公寓房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的用途為__________________________。

1.4本房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本房屋的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

2.3乙方應在簽訂本合同后__________________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方為本合同項下的房款支付提供融資支持。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后__________________________日內，將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到本房屋后__________________________日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內，協(xié)助乙方辦理房產證等相關手續(xù)。

四、丙方責權利

4.1丙方為本合同項下的房款支付提供融資支持，包括但不限于：

（1）在乙方支付能力有限的情況下，丙方提供貸款或墊付資金；

（2）在乙方按時支付房款的情況下，丙方享有優(yōu)先受償權。

4.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

五、乙方責權利

5.1乙方在本合同項下享有以下權利：

（1）在甲方未按時交付房屋的情況下，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）在丙方提供融資支持的情況下，乙方有權按照約定的還款計劃支付房款；

（3）在房屋過戶后，乙方享有本房屋的所有權。

5.2乙方在本合同項下承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在房屋過戶前，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）在房屋過戶后，按照國家相關規(guī)定使用房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如出現虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋