保值租購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)出租方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方愿意租賃該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、租賃用途

5.1承租方租賃標(biāo)的房產(chǎn)僅用于__________。

5.2承租方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6.2標(biāo)的房產(chǎn)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)出租方、承租方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2擔(dān)保方對(duì)承租方的租金支付、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃用途

6.1承租方租賃標(biāo)的房產(chǎn)僅用于__________。

6.2承租方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。

7.2標(biāo)的房產(chǎn)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3承租方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求承租方進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方的同意。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

十、乙方違約及限制條款

10.1承租方如有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)造成損壞；

（4）違反租賃合同的其他約定。

10.2承租方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

10.3承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

13.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

14.2甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益、違約責(zé)任等條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)其長(zhǎng)期利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于承租方有意租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為中介服務(wù)提供方，愿意協(xié)助促成租賃關(guān)系，現(xiàn)出租方、承租方和中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、中介服務(wù)

5.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總金額的__________%。

六、承租方權(quán)益

6.1承租方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

6.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，要求出租方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1出租方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2出租方擅自提高租金或改變租賃條件的，承租方有權(quán)解除合同。

7.3出租方未按照合同約定進(jìn)行維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。