農(nóng)村買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，使用權(quán)面積為__________平方米，乙方愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在土地交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在取得土地證照之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）土地?zé)o抵押、無查封、無法律糾紛；

（3）土地已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1乙方應(yīng)在取得土地證照之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地交易總價款的__________%；

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付土地交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地測量報告；

3.土地稅費繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，使用權(quán)面積為__________平方米，乙方愿意購買該土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣事宜及丙方擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在土地交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在取得土地證照之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的土地交易總價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按時履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）土地?zé)o抵押、無查封、無法律糾紛；

（3）土地已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、土地使用權(quán)變更登記

5.1乙方應(yīng)在取得土地證照之日起__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下土地的交易收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用過程中的相關(guān)證明材料。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付土地交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地測量報告；

3.土地稅費繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高甲方的交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其土地資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（融資方）：__________

住址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于乙方計劃購買位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，甲方愿意出售該土地，為保障乙方的資金需求，丙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣事宜及丙方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在土地交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在取得土地證照之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地交易總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，乙方可在本合同規(guī)定的期限內(nèi)申請丙方提供的貸款。

3.2融資額度：人民幣__________元整。

3.3融資期限：__________年。

3.4乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，不存在爭議；

（2）土地?zé)o抵押、無查封、無法律糾紛；

（3）土地已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證土地的完整性和使用價值。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

5.3乙方在土地交付后，有權(quán)對土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地交易總價款的__________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地測量報告；

3.土地稅費繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：