公司售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋登記時間：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

3.4甲方應在接到乙方驗收通知之日起____個工作日內，對乙方提出的異議進行答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.其他相關證明文件復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋登記時間：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付房款的義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

4.4甲方應在接到乙方驗收通知之日起____個工作日內，對乙方提出的異議進行答復。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得將房屋出租或抵押給第三方。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.第三方擔保協議復印件

5.其他相關證明文件復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款。

2.降低甲方在房屋買賣過程中的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大利益。

2.通過限制條款，保障甲方在未收到全部房款前對房屋的控制權。

3.通過違約責任條款，確保乙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的房產，但由于資金限制，乙方無法一次性支付全部房款，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋登記時間：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）乙方應在房屋交付前____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）剩余房款由丙方提供融資服務，乙方在丙方融資到期后____個工作日內支付；

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關證明文件。

三、第三方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付房款的義務提供融資服務。

3.2丙方承諾在乙方按照約定的還款計劃支付融資款項的情況下，不侵犯乙方的房屋所有權。

3.3丙方在本合同項下的融資責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

4.4甲方應在接到乙方驗收通知之日起____個工作日內，對乙方提出的異議進行答復。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付定金或剩余房款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方權利條款

7.1乙方在支付定金后，享有對房屋的優(yōu)先購買權。

7.2乙方在丙方融資期間，有權要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)。

7.3乙方在丙方融資到期前，有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續(xù)。

八、甲方限制條款

8.1甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

8.2甲方在乙方未支付全部房款前，不得將房屋出租或抵押給第三方。

8.3甲方在丙方融資期間，不得擅自改變房屋結構或用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.第三方融資協議復印件

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