借店面開店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店面出租給乙方使用，乙方承租該店面開設(shè)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

乙方承租該店面后，僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。

四、店面使用

1.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)店內(nèi)人員進(jìn)行消防安全、食品安全等培訓(xùn)，確保店面安全。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.店面租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.店面租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面照片

3.店面附屬設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的店面，為提高店面使用效率，甲方同意將店面出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用店面，確保乙方合法經(jīng)營，不得擅自改變店面用途。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營狀況，包括但不限于店面使用情況、租金支付情況等。

四、乙方租賃用途

乙方承租該店面后，僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。

五、店面使用

1.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1.店面租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付上述費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)繳納。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入店面進(jìn)行檢查，以確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押店面。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面照片

3.店面附屬設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，按時(shí)支付租金，維護(hù)店面設(shè)施。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款明確了自己的權(quán)益，包括隨時(shí)檢查店面、要求乙方提供相關(guān)證明、解除合同的權(quán)利等。這種模式的合同有利于甲方在租賃關(guān)系中保持主導(dǎo)地位，保障自身利益，同時(shí)也為乙方的合法經(jīng)營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，乙方有意承租該店面開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益和經(jīng)營穩(wěn)定性，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________

4.店面附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方在合法合規(guī)的前提下經(jīng)營。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決租賃過程中的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方租賃用途

乙方承租該店面后，僅用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。

五、店面使用

1.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1.店面租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督費(fèi)用支出，確保費(fèi)用合理使用。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、店面照片、附屬設(shè)施清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同，影響乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供必要的法律咨詢和經(jīng)營建議。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方如擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失。

3.甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面照片

3.店面附屬設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款明確自己的權(quán)益，確保租賃過程中的利益最大化，同時(shí)獲得第三方丙方的專業(yè)支持，降低經(jīng)營風(fēng)