公司房產(chǎn)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買賣方名下的房產(chǎn)，具體信息如上述第一條所述。

二、價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于：

（1）契稅

（2）印花稅

（3）登記費(fèi)

（4）其他相關(guān)費(fèi)用

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方的支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買賣方名下的房產(chǎn)，具體信息如上述第一條所述。

二、價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢全部房款止。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

3.如買方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付全部未支付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于：

（1）契稅

（2）印花稅

（3）登記費(fèi)

（4）其他相關(guān)費(fèi)用

六、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)要求賣方對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠。

3.買方有權(quán)在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，買方有權(quán)拒絕接收。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.如賣方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方未履行本合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)買方在交易中的安全保障，確保買方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在交易過程中的利益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。此舉旨在提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方名下的房產(chǎn)，具體信息如上述第一條所述。

二、價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余總價款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方權(quán)利及義務(wù)

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠。

3.乙方有權(quán)在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.如甲方提供的付款憑證存在虛假、隱瞞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

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