2025年單位房產(chǎn)抵押借款合同范文甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款人）：____鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意將其房產(chǎn)抵押給丙方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要向丙方借款，為確保借款的按時償還，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的單位，注冊地址：____，法定代表人：____。1.2乙方為具有獨立法人資格的單位，注冊地址：____，法定代表人：____。1.3丙方為具有貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，注冊地址：____，法定代表人：____。二、借款金額及期限2.1乙方向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款用途3.1乙方借款用于：____（具體用途）。四、借款利率4.1借款利率為年利率____%，按月計算，不足一個月的按實際天數(shù)計算。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按以下方式償還借款：（1）每月償還借款本息人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）如乙方提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知丙方，并按照實際借款期限計算利息。六、抵押物6.1甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，房產(chǎn)證編號：____，房產(chǎn)地址：____，房產(chǎn)面積：____平方米。6.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等影響抵押物價值的情況。七、抵押物評估7.1甲方應(yīng)提供抵押物的評估報告，評估機構(gòu)為：____，評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、抵押物保險8.1甲方應(yīng)在抵押期間辦理抵押物的保險手續(xù)，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險受益人為丙方。九、抵押物的維護與管理9.1甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的正常維護與管理，不得隨意改變抵押物的用途，不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。十、違約責(zé)任10.1乙方未按約定償還借款本息的，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供抵押物或者抵押物評估報告的，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款人）：____簽訂日期：____年