2025年住宅設(shè)施保養(yǎng)維修合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對其住宅設(shè)施進行定期保養(yǎng)和維修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠為甲方提供高質(zhì)量的住宅設(shè)施保養(yǎng)維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方的住宅設(shè)施提供保養(yǎng)和維修服務(wù)。具體服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：供電系統(tǒng)：定期檢查配電箱、電線、開關(guān)等設(shè)備，確保其正常運行；及時修復(fù)損壞或老化的電力設(shè)施。供水系統(tǒng)：檢查水壓、水管、閥門等設(shè)施，確保供水正常；處理漏水、堵塞等問題。電梯系統(tǒng)：定期維護電梯設(shè)備，確保其安全運行；及時響應(yīng)和處理電梯故障。消防系統(tǒng)：檢查滅火器、消火栓、報警裝置等消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；定期進行消防演練和測試。燃氣系統(tǒng)：檢查燃氣管道、閥門等設(shè)施，確保其安全使用；及時修復(fù)漏氣等問題。plumbingsystem：維護下水道、排水管等設(shè)施，防止堵塞和滲漏；處理衛(wèi)生間、廚房等相關(guān)問題。其他設(shè)施：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)住宅設(shè)施的保養(yǎng)和維修服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行操作，并確保服務(wù)質(zhì)量達到約定要求。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期檢查與維護：乙方應(yīng)每月至少進行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果以書面形式提交甲方。對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時提出解決方案并獲得甲方同意后實施。響應(yīng)時間：在接到甲方關(guān)于設(shè)施故障的報告后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。維修質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進行維修，并確保維修后的設(shè)施能夠正常運行不少于____個月。安全保證：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。第四條費用及支付方式服務(wù)費用：本合同約定的年度服務(wù)費為人民幣____元（大寫：____圓整）。該費用已包含乙方提供服務(wù)所需的人工、材料及其他相關(guān)費用。支付方式：甲方應(yīng)于每季度的第一個月____日前向乙方支付當(dāng)季的服務(wù)費用。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____發(fā)票開具：乙方在收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提供合法的增值稅專用發(fā)票或其他有效收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。配合義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于場地、工具存放等。按時支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：服務(wù)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方提供住宅設(shè)施保養(yǎng)維修服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。及時響應(yīng)：乙方應(yīng)按本合同約定的響應(yīng)時間到達現(xiàn)場并完成維修工作。質(zhì)量保證：乙方承諾提供的服務(wù)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第六條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。如逾期超過____日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方違約：若乙方未能按約定時間到達現(xiàn)場或完成維修工作，影響甲方正常使用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)書面通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：在合同期內(nèi)，若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力