2025年創(chuàng)新研發(fā)中心實驗室租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的實驗室場地及設施，乙方因業(yè)務發(fā)展需求，擬租賃甲方實驗室進行創(chuàng)新研發(fā)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃標的1.1租賃標的：甲方同意將位于____的實驗室（以下簡稱“租賃實驗室”）出租給乙方使用。1.2租賃實驗室設施：租賃實驗室包括以下設施：（1）實驗用房；（2）實驗設備；（3）實驗消耗品；（4）實驗輔助設施。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃實驗室的年租金為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），租金按年支付。3.2支付方式：乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃實驗室的設施齊全、功能完善，確保乙方正常使用。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃實驗室相關手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃實驗室內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及實驗室管理規(guī)定。（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃實驗室進行創(chuàng)新研發(fā)活動。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用實驗室設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞實驗室設備。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及實驗室管理規(guī)定，確保實驗安全。（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃實驗室恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1甲方如未按約定提供租賃實驗室或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.3乙方如違反國家法律法規(guī)或?qū)嶒炇夜芾硪?guī)定，導致實驗室發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____