深圳市2025年高級寫字樓租賃合同范文出租方（甲方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于出租方愿意將其擁有的高級寫字樓出租給承租方使用，承租方同意承租該寫字樓市。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1出租方出租的寫字樓市位于深圳市____區(qū)____路____號____大廈____層，具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準（見附件一）。1.2寫字樓的建筑面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若承租方在租賃期內(nèi)無違約行為，且雙方協(xié)商一致，可在租賃期屆滿前____個月書面通知出租方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元整（大寫：____圓），含稅。3.2承租方應于每月____日前向出租方指定賬戶支付當月租金。出租方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____3.3若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付金額的千分之一向出租方支付違約金。第四條押金4.1承租方需于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元整（大寫：____圓）。4.2押金用于抵扣承租方在租賃期內(nèi)應承擔的費用或作為違約賠償。租賃期屆滿后，若無遺留問題，出租方應全額退還押金（不計利息）。4.3若承租方違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第五條租賃物的使用5.1承租方僅能將租賃寫字樓市用于____用途，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定。5.2承租方不得擅自改變寫字樓市的結構或用途，若需裝修，應提前____日向出租方提交設計方案并經(jīng)書面同意。5.3承租方不得將寫字樓市轉租、分租或以其他形式變相出租。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負責租賃期內(nèi)寫字樓市的結構安全和公共設施的維修，費用由出租方承擔。6.2承租方應合理使用租賃寫字樓市及其設備，如有損壞應及時通知出租方并協(xié)助修復。第七條稅費及其他費用7.1租賃期內(nèi)，與寫字樓市相關的稅費、物業(yè)管理費、能源費等均由承租方承擔。7.2承租方應按時繳納相關費用，若逾期支付，每逾期一日按應付金額的千分之一向出租方或相關機構支付違約金。第八條提前終止8.1本合同租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同。如因不可抗力導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除。8.2承租方若需提前退租，應提前____日書面通知出租方，并支付相當于____個月租金的違約金。第九條保險9.1出租方負責為租賃寫字樓市購買相關保險，費用由出租方承擔。9.2承租方自行購買其財產(chǎn)及員工的相關保險，費用自理。第十條通知與通訊10.1雙方之間的所有通知均應以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。如地址變更，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。10.2任何通知自發(fā)出之日起滿____日視為送達。第十一條違約責任11.1若出租方未能按時交付租賃寫字樓市或履行維修義務，每逾期一日按日租金的雙倍向承租方支付違約金。11.2若承租方未按時支付租金或費用，每日按應付金額的千分之一支付違約金，超過____日仍未支付的，出租方有權解除合同并沒收押金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：____