商業(yè)房屋贈與合同

甲方（贈與人）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（受贈人）：________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于_____________________的商業(yè)房屋（以下簡稱“標的房屋”）無償贈與乙方。

1.2標的房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________；

-房屋坐落：_____________________；

-房屋建筑面積：_____________________平方米；

-房屋用途：商業(yè)用途；

-其他相關(guān)情況：_____________________。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與標的房屋給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2甲方保證贈與的標的房屋為其合法所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方保證贈與的標的房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)。

2.4甲方保證贈與的標的房屋未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付標的房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬文件。

3.2乙方應(yīng)在接收到上述文件之日起______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)負責支付因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用。

3.4甲方應(yīng)在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈與；

-甲方有義務(wù)按照本合同約定無償贈與標的房屋給乙方；

-甲方有義務(wù)保證贈與的標的房屋無任何權(quán)利瑕疵；

-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

-甲方有義務(wù)在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的贈與；

-乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

-乙方有義務(wù)在接收到甲方交付的標的房屋后，妥善保管并合理使用；

-乙方有義務(wù)在標的房屋交付后，承擔因使用標的房屋所產(chǎn)生的一切費用和責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定無償贈與標的房屋給乙方，或贈與的標的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.3任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（簽