住宅贈(zèng)送露臺(tái)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)住宅（以下簡稱“該住宅”）中贈(zèng)送乙方使用露臺(tái)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)送露臺(tái)基本情況

1.1該住宅的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將位于該住宅樓頂?shù)穆杜_(tái)（以下簡稱“露臺(tái)”）無償贈(zèng)與乙方使用。

1.3露臺(tái)面積為__________平方米，位于該住宅樓頂__________位置。

二、贈(zèng)送露臺(tái)的使用范圍及限制

2.1乙方獲得露臺(tái)的使用權(quán)，可在露臺(tái)上進(jìn)行休閑娛樂、種植花草等活動(dòng)。

2.2乙方在使用露臺(tái)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方不得將露臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

2.4甲方保留對(duì)露臺(tái)的維護(hù)和管理權(quán)，包括但不限于定期檢查、維修等。

三、贈(zèng)送露臺(tái)的使用期限

3.1本合同約定的露臺(tái)使用權(quán)自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿后，甲方有權(quán)收回露臺(tái)使用權(quán)，乙方應(yīng)將露臺(tái)恢復(fù)原狀。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定履行贈(zèng)送露臺(tái)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定使用露臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.露臺(tái)平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)住宅（以下簡稱“該住宅”）中贈(zèng)送乙方使用露臺(tái)，并由丙方作為監(jiān)管方及協(xié)調(diào)者的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)送露臺(tái)基本情況

1.1該住宅的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將位于該住宅樓頂?shù)穆杜_(tái)（以下簡稱“露臺(tái)”）無償贈(zèng)與乙方使用。

1.3露臺(tái)面積為__________平方米，位于該住宅樓頂__________位置。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督露臺(tái)使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供露臺(tái)使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出整改意見。

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)乙方正常使用露臺(tái)，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有露臺(tái)所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查露臺(tái)的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)使用記錄。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)需要，對(duì)露臺(tái)進(jìn)行修繕、改造或拆除，乙方應(yīng)予以配合。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或發(fā)生違約情況時(shí)，恢復(fù)露臺(tái)原狀。

四、乙方使用露臺(tái)的責(zé)權(quán)利

4.1乙方獲得露臺(tái)的使用權(quán)，可在露臺(tái)上進(jìn)行休閑娛樂、種植花草等活動(dòng)。

4.2乙方在使用露臺(tái)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將露臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

4.4乙方應(yīng)愛護(hù)露臺(tái)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2乙方不得擅自改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)和使用功能，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將露臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在使用露臺(tái)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.3如乙方在合同期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、總結(jié)

8.1本合同的簽訂，旨在明確三方在露臺(tái)使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，維護(hù)乙方合法利益，同時(shí)引入第三方監(jiān)管，確保露臺(tái)使用安全、合規(guī)。

8.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

8.3第三方介入的意義在于，為合同執(zhí)行提供第三方監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

8.4甲方主導(dǎo)合同的目的和意義在于，確保甲方在露臺(tái)使用權(quán)方面的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、安全的使用環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)住宅（以下簡稱“該住宅”）中附帶露臺(tái)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方作為監(jiān)管方及服務(wù)提供者的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1該住宅的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將位于該住宅樓頂?shù)穆杜_(tái)（以下簡稱“露臺(tái)”）及其使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3露臺(tái)面積為__________平方米，位于該住宅樓頂__________位置。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督住宅及露臺(tái)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供住宅及露臺(tái)的使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出整改意見。

2.3丁方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)乙方正常使用住宅及露臺(tái)，但有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方獲得住宅及露臺(tái)的使用權(quán)，享有居住和露臺(tái)使用的完整權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證住宅及露臺(tái)的質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)需要，對(duì)露臺(tái)進(jìn)行適當(dāng)改造，但需事先通知甲方并取得丁方的同意。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保住宅及露臺(tái)符合合同約定的條件，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)向乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方不得在合同生效后，以任何理由單方面撤銷轉(zhuǎn)讓或限制乙方使用權(quán)。

4.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的住宅及露臺(tái)維護(hù)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方定期對(duì)住宅及露臺(tái)進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整露臺(tái)的使用功能，但需符合相關(guān)規(guī)定。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)享受住宅及露臺(tái)帶來的居住舒適度提升和生活品質(zhì)改善。

6.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)約或購買住宅及露臺(tái)的所有權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

8.3如乙方在合同期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在住宅及露臺(tái)使用權(quán)方面的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，乙