買(mǎi)房合資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意與甲方合資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）

二、合資比例及出資方式

1.合資比例：甲方占合資公司股份的_____%，乙方占合資公司股份的_____%。

2.出資方式：甲方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)________________________元，乙方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)________________________元。

三、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程

1.甲方、乙方共同簽署購(gòu)房合同，約定房產(chǎn)過(guò)戶至合資公司名下。

2.甲方、乙方共同支付購(gòu)房款，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方、乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

四、房產(chǎn)管理及收益分配

1.房產(chǎn)由甲方、乙方共同管理，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按照合資比例進(jìn)行分配。

3.房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益，按照合資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_____%。

2.乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_____%。

3.甲方、乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為相關(guān)稅費(fèi)金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意與甲方合資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）

二、合資比例及出資方式

1.合資比例：甲方占合資公司股份的_____%，乙方占合資公司股份的_____%，丙方占合資公司股份的_____%。

2.出資方式：

-甲方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)________________________元；

-乙方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)________________________元；

-丙方以現(xiàn)金出資人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供合資公司所需資金，并按約定時(shí)間支付。

2.丙方享有合資公司股份的收益權(quán)，包括分紅和房產(chǎn)增值收益。

3.丙方有權(quán)參與合資公司的重大決策，但決策權(quán)按照合資比例分配。

四、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程

1.甲方、乙方、丙方共同簽署購(gòu)房合同，約定房產(chǎn)過(guò)戶至合資公司名下。

2.甲方、乙方、丙方共同支付購(gòu)房款，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

五、房產(chǎn)管理及收益分配

1.房產(chǎn)由甲方、乙方、丙方共同管理，具體事宜由三方協(xié)商確定。

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按照合資比例進(jìn)行分配。

3.房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益，按照合資比例進(jìn)行分配。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合資公司中擁有決策主導(dǎo)權(quán)，重大決策需經(jīng)甲方同意。

2.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如丙方有意出售其股份，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

3.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在無(wú)特殊情況時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用房產(chǎn)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_____%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其股份的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓股份價(jià)值的_____%。

3.乙方不得利用合資公司損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方違約及限制條款

1.丙方未按約定提供資金的，應(yīng)向合資公司支付違約金，違約金為未提供資金部分金額的_____%。

2.丙方未經(jīng)合資公司同意，擅自處置其股份的，合資公司有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為處置股份價(jià)值的_____%。

3.丙方不得利用合資公司損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

附件：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的。在本次合作中，甲方作為主導(dǎo)方，享有決策主導(dǎo)權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和優(yōu)先使用權(quán)等權(quán)益，以保障甲方利益。同時(shí)，乙方和丙方均需遵守合同約定，履行各自責(zé)任，不得損害甲方利益。本次合作的意義在于，通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房產(chǎn)投資中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意提供房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.丙方享有融資服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方為房產(chǎn)的唯一所有者。

2.乙方在支付房產(chǎn)款項(xiàng)過(guò)程中，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)完成付款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

四、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，包括首付和后續(xù)還款。

3.甲方享有乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的_____%。

2.乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資服務(wù)部分金額的_____%。

2.丙方不得泄露乙方的財(cái)務(wù)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

附件：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

乙方作為主