與物業(yè)門窗合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行門窗維修、更換、保養(yǎng)等事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業(yè)門窗進行維修、更換、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門窗的更換、維修、保養(yǎng)；

（2）門窗配件的更換、維修；

（3）門窗周邊設(shè)施的維修、更換；

（4）其他與門窗相關(guān)的維修、更換、保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，及時、高效、保質(zhì)、保量地完成各項維修、更換、保養(yǎng)工作。

2.3乙方應(yīng)按照以下標準收取服務(wù)費用：

（1）門窗更換費用：__________元/平方米；

（2）門窗維修費用：__________元/平方米；

（3）門窗保養(yǎng)費用：__________元/平方米；

（4）其他相關(guān)費用：__________元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務(wù)費用；

（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修、更換、保養(yǎng)等工作；

（3）對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的門窗維修、更換、保養(yǎng)等服務(wù)；

（2）在接到甲方通知后，及時安排人員進行現(xiàn)場勘查、維修、更換、保養(yǎng)等工作；

（3）保證維修、更換、保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，確保門窗的正常使用；

（4）對甲方提供的信息和資料予以保密。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

4.2若乙方未按約定完成維修、更換、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、承擔因維修、更換、保養(yǎng)工作未完成造成的損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方物業(yè)門窗維修、更換、保養(yǎng)清單；

（2）甲方提供的門窗相關(guān)資料；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)門窗維修、更換、保養(yǎng)清單；

（2）甲方提供的門窗相關(guān)資料；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)門窗的完好與使用安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行門窗的維修、更換、保養(yǎng)等事宜。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，以加強項目監(jiān)管和質(zhì)量控制。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業(yè)門窗進行維修、更換、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門窗的更換、維修、保養(yǎng)；

（2）門窗配件的更換、維修；

（3）門窗周邊設(shè)施的維修、更換；

（4）其他與門窗相關(guān)的維修、更換、保養(yǎng)服務(wù)。

二、第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，確保甲方了解項目情況。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責；

（3）在乙方或丙方違約時，有權(quán)要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進行現(xiàn)場勘查、維修、更換、保養(yǎng)等工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，完成甲方委托的門窗維修、更換、保養(yǎng)等工作；

（2）在丙方監(jiān)管下，有權(quán)對維修、更換、保養(yǎng)工作進行優(yōu)化，提高工作效率。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，及時、高效、保質(zhì)、保量地完成各項維修、更換、保養(yǎng)工作；

（2）接受丙方的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方的工作提出整改意見，要求乙方進行改進；

（3）在必要時，有權(quán)暫停乙方的工作。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行監(jiān)管職責；

（2）確保乙方的工作符合甲方要求；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定完成維修、更換、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、承擔因維修、更換、保養(yǎng)工作未完成造成的損失等。

6.2若丙方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)另一方同意；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方物業(yè)門窗維修、更換、保養(yǎng)清單；

（2）甲方提供的門窗相關(guān)資料；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于加強項目監(jiān)管和質(zhì)量控制，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）確保物業(yè)門窗的完好與使用安全；

（2）提高維修、更換、保養(yǎng)工作的效率和質(zhì)量；

（3）降低維修、更換、保養(yǎng)成本；

（4）提升甲方在物業(yè)管理工作中的地位和形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)設(shè)施的維護質(zhì)量，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行設(shè)施維修、保養(yǎng)等工作。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，以提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業(yè)設(shè)施進行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施的日常檢查與保養(yǎng)；

（2）設(shè)施的維修、更換、升級；

（3）設(shè)施的緊急搶修；

（4）其他與設(shè)施維護相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的服務(wù)進行專業(yè)咨詢和評估。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保維修、保養(yǎng)工作的合理性和專業(yè)性。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，并提供改進建議。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，制定維修、保養(yǎng)計劃，并有權(quán)對維修、保養(yǎng)方案進行調(diào)整；

（2）在丙方監(jiān)督下，有權(quán)對維修、保養(yǎng)工作進行優(yōu)化，提高工作效率；

（3）在維修、保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在潛在風險，有權(quán)暫停工作并提出解決方案；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)拒絕不合理的甲方要求。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（2）接受丙方的專業(yè)咨詢和評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在維修、保養(yǎng)過程中，確保人員安全和設(shè)施完好；

（4）對甲方提供的信息和資料予以保密。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保維修、保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率；

（2）在必要時，有權(quán)要求乙方對維修、保養(yǎng)工作進行整改；

（3）在乙方或丙方違約時，有權(quán)要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付各項服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進行現(xiàn)場勘查、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2若乙方未按約定完成維修、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、承擔因維修、保養(yǎng)工作未完成造成的損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)另一方同意；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)設(shè)施維修、保養(yǎng)清單；

（2）甲方提供的設(shè)施相關(guān)資料；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和