中介商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、違約金及其他應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

（3）租賃房屋的配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2中介費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付丙方中介費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、違約金及其他應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

（3）租賃房屋的配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及中介費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的其他條款。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合約定條件。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方提前解除合同時，應(yīng)向甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障，提高租賃交易的安全性和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2中介費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付丙方中介費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、違約金及其他應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

（3）租賃房屋的配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合約定條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方將租賃房屋恢復(fù)原狀。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及中介費(fèi)用。

7.6甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

七、違約責(zé)任

7.7甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.8甲方未保證房屋符合約定條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.9雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.乙方身