修建小區(qū)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“小區(qū)”）修建用地，乙方愿意提供土地及相應(yīng)配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地提供

1.乙方同意將位于__________（以下簡稱“土地”）的土地及地上附屬設(shè)施（以下簡稱“配套設(shè)施”）提供給甲方使用，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.土地及配套設(shè)施的權(quán)屬、使用權(quán)、管理權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用土地及配套設(shè)施的權(quán)利。

二、使用期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

三、土地及配套設(shè)施使用

1.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用土地及配套設(shè)施進(jìn)行小區(qū)修建。

2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及配套設(shè)施，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在修建過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損壞土地及配套設(shè)施。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方同意向甲方提供土地及配套設(shè)施，甲方應(yīng)支付土地及配套設(shè)施使用費(fèi)。

2.土地及配套設(shè)施使用費(fèi)按年計(jì)算，每年__________元，共計(jì)__________元。

3.甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付土地及配套設(shè)施使用費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付土地及配套設(shè)施使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。

2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為土地及配套設(shè)施使用費(fèi)總額的__________%。

3.若乙方未按約定提供土地及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為土地及配套設(shè)施使用費(fèi)總額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“小區(qū)”）修建用地，乙方愿意提供土地及相應(yīng)配套設(shè)施，丙方作為第三方參與，提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地提供

1.乙方同意將位于__________（以下簡稱“土地”）的土地及地上附屬設(shè)施（以下簡稱“配套設(shè)施”）提供給甲方使用，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.土地及配套設(shè)施的權(quán)屬、使用權(quán)、管理權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用土地及配套設(shè)施的權(quán)利。

二、丙方參與

1.丙方同意向甲方提供資金支持，用于小區(qū)修建項(xiàng)目的資金需求。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)小區(qū)修建項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制等。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對小區(qū)修建項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目過程中保持溝通，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保提供的資金及時到位，滿足項(xiàng)目資金需求。

2.丙方應(yīng)指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。

3.丙方應(yīng)配合甲方和乙方，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目完成后，提供完整的竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保土地及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因土地及配套設(shè)施問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定提供土地及配套設(shè)施，或提供的土地及配套設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未按約定提供資金支持，或未按約定完成項(xiàng)目管理，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.配套設(shè)施清單

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資金支持承諾書

5.第三方項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保小區(qū)修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)，并保障自身權(quán)益。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的違約及限制條款，則進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度。本次合同調(diào)整，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方合作共贏，確保小區(qū)修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方作為土地所有者，丙方作為資金提供方及項(xiàng)目管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地提供

1.乙方同意將位于__________（以下簡稱“土地”）的土地提供給甲方使用，土地面積共計(jì)__________平方米。

2.土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。

二、丙方參與

1.丙方同意向甲方提供資金支持，用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于資金管理、項(xiàng)目規(guī)劃、施工監(jiān)理等。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方享有土地的完整所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定使用土地。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方和甲方共同確保項(xiàng)目質(zhì)量，不得因項(xiàng)目實(shí)施損害土地權(quán)益。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保資金按時、足額到位，滿足項(xiàng)目資金需求。

2.丙方應(yīng)指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。

3.丙方應(yīng)配合乙方和甲方，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供土地使用情況的報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目資金使用情況的報(bào)告，確保資金使用透明。

3.乙方有權(quán)要求丙方和甲方在項(xiàng)目完成后，提供完整的竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中，采取必要措施保護(hù)土地環(huán)境。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施導(dǎo)致的土地權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定使用土地，或未采取必要措施保護(hù)土地環(huán)境，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若丙方未按約定提供資金支持，或未按約定完成項(xiàng)目管理，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目資金支持承諾書

3.第三方項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方作為土地所有者，通過引入丙方作為資金提供方及項(xiàng)目管理方，旨在確保項(xiàng)目順利