共同買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方有意共同購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、共同購買

2.1甲方與乙方共同購買目標(biāo)房產(chǎn)，甲方與乙方共同承擔(dān)購買目標(biāo)房產(chǎn)的義務(wù)和責(zé)任。

2.2甲方與乙方共同擁有目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，按份共有，具體份額為甲方__________%，乙方__________%。

三、付款方式

3.1甲方與乙方共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的購房款，購房款總額為__________元。

3.2甲方與乙方應(yīng)于__________前，將各自應(yīng)承擔(dān)的購房款支付至__________賬戶。

3.3甲方與乙方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定，共同辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款還款責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3甲方與乙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)目標(biāo)房產(chǎn)的居住環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

5.2甲方與乙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.銀行貸款合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”），負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買事宜，丙方作為目標(biāo)房產(chǎn)的出售方，同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件在合同簽訂后__________日內(nèi)交付給甲方。

2.2丙方承諾目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3丙方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供目標(biāo)房產(chǎn)的市場信息、交易咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易條件，提出合理的交易建議，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。

3.3乙方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、評估報告等。

4.3甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，決定是否購買目標(biāo)房產(chǎn)。

五、付款方式

5.1甲方與丙方簽訂購房合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付定金__________元，剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。

5.2甲方有權(quán)在支付定金后，因丙方違約而解除合同，并要求丙方雙倍返還定金。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方違反本合同約定，未按期交付產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如丙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3如乙方未履行中介義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.銀行貸款合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方作為出售方，確保目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，加快交易進(jìn)程。

3.明確各方的責(zé)任，通過合同約定，確保各方履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.明確甲方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），丙方作為目標(biāo)房產(chǎn)的出售方，同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，甲方作為乙方指定的財務(wù)顧問（以下簡稱“財務(wù)顧問”），負(fù)責(zé)為乙方提供財務(wù)咨詢和資金籌措服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件在合同簽訂后__________日內(nèi)交付給乙方。

2.2丙方承諾目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。

2.3丙方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、財務(wù)顧問（甲方）責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方作為財務(wù)顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的財務(wù)咨詢，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、資金籌措建議等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的財務(wù)狀況和購買意愿，以確保咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方尋找合適的資金來源，包括但不限于貸款、投資等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在甲方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)財務(wù)分析報告，包括但不限于成本效益分析、投資回報預(yù)測等。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，根據(jù)財務(wù)顧問的意見和自身判斷，決定是否購買目標(biāo)房產(chǎn)。

五、付款方式

5.1乙方與丙方簽訂購房合同后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付定金__________元，剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。

5.2乙方有權(quán)在支付定金后，因丙方違約或甲方財務(wù)建議不合理而解除合同，并要求丙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方違反本合同約定，未按期交付產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方未履行財務(wù)顧問職責(zé)，提供錯誤財務(wù)建議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3如乙方未履行付款義務(wù)，或未按約定完成交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.銀行貸款合同

6.其他相關(guān)文件

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的購買決