住建部居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（居間方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（委托方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)，乙方因購買（或租賃）房地產(chǎn)事宜，自愿委托甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方受乙方委托，在乙方指定的范圍內(nèi)，尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)項目，并向乙方提供相關(guān)信息；

1.2甲方協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項目業(yè)主（或出租方）進行洽談，促成雙方簽訂買賣（或租賃）合同；

1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決買賣（或租賃）過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保交易順利進行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買賣（或租賃）合同簽訂之日止。

三、費用及支付

3.1甲方居間服務(wù)費為交易總價的_____%；

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費；

3.3甲方在完成居間服務(wù)后，將開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及洽談過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；

4.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；

5.2若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，甲方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費；

5.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項目基本情況介紹；

2.甲方資質(zhì)證明文件；

3.乙方授權(quán)委托書；

4.買賣（或租賃）合同。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（居間方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（委托方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，乙方因購買（或租賃）房地產(chǎn)事宜，自愿委托甲方提供居間服務(wù)，同時引入丙方作為第三方主體參與其中，以保障甲方的權(quán)益和提升服務(wù)效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方受乙方委托，在乙方指定的范圍內(nèi)，尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)項目，并向乙方提供相關(guān)信息；

1.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)丙方，確保丙方在項目篩選、洽談、合同簽訂等環(huán)節(jié)中積極配合，共同推進交易進程；

1.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方居間服務(wù)費為交易總價的_____%，丙方不得從中抽取額外費用；

2.2甲方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)獲得乙方支付的居間服務(wù)費，丙方不得以任何理由扣留或拒絕支付；

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供項目真實、準(zhǔn)確的信息，并對丙方提供的信息承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供符合乙方需求的房地產(chǎn)項目信息；

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與項目業(yè)主（或出租方）進行洽談，確保洽談過程的專業(yè)性和高效性；

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资∝?zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方不得在與甲方簽訂居間合同的同時，委托其他居間方提供服務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費的_____%；

4.2乙方不得泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.3乙方不得以任何理由拒絕支付甲方應(yīng)得的居間服務(wù)費，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)項目基本情況介紹；

2.甲方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方授權(quán)委托書；

5.買賣（或租賃）合同。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在優(yōu)化服務(wù)流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過引入丙方，甲方能夠更好地控制服務(wù)質(zhì)量和項目信息，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為居間方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身權(quán)益，確保交易過程中信息透明，服務(wù)專業(yè)，以實現(xiàn)交易雙方的最大利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提升服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（居間方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（委托方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方在尋找合作伙伴方面具有特定需求，甲方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，丙方作為第三方主體參與其中，以協(xié)助乙方實現(xiàn)其目標(biāo)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為居間方，負責(zé)為乙方尋找符合其要求的合作伙伴；

1.2丙方作為第三方主體，負責(zé)提供行業(yè)資源、評估潛在合作伙伴的資質(zhì)和能力，并協(xié)助甲方進行初步篩選；

1.3甲方將丙方的篩選結(jié)果提交給乙方，由乙方進行最終決策。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供全面、準(zhǔn)確的合作伙伴信息，包括但不限于合作伙伴的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等；

2.2乙方有權(quán)在甲方提供的合作伙伴名單中選擇其一進行合作；

2.3甲方應(yīng)確保丙方提供的信息真實、有效，并對丙方的信息提供連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)負責(zé)收集和整理行業(yè)內(nèi)的合作伙伴信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性；

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對合作伙伴進行初步評估，并提供專業(yè)意見；

3.3丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將乙方的信息提供給任何第三方；

4.3甲方未能按照約定時間提供合作伙伴信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作伙伴基本信息清單；

2.甲方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.乙方授權(quán)委托書；

5.合作意向書。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為委托方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保合作伙伴的篩選過程高效、透明，并能夠找到符合