辦公場所物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所，乙方具備從事辦公場所物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公場所的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場所的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公場所的日常清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生、整潔有序；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)辦公場所的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公場所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常運行；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公場所的綠化工作，包括植物修剪、澆水、施肥等；

（5）公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)辦公場所公共區(qū)域的管理，包括公共設(shè)施、公共區(qū)域衛(wèi)生等；

（6）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)處理甲方員工及訪客的咨詢、投訴等服務(wù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權(quán)書面通知乙方續(xù)簽合同，乙方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方辦公場所的實際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)辦公場所的正常秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

5.2如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方辦公場所平面圖

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方服務(wù)團(tuán)隊名單

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場所，乙方具備從事辦公場所物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)第三方咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)的項目管理咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公場所的物業(yè)服務(wù)及第三方咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場所的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛(wèi)生；

（2）安全保障；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）公共區(qū)域管理；

（6）客戶服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的項目實施全過程管理，提供以下服務(wù)：

（1）項目前期咨詢；

（2）項目管理與協(xié)調(diào)；

（3）項目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控；

（4）項目風(fēng)險管理；

（5）項目后期評估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權(quán)書面通知乙方及丙方續(xù)簽合同，乙方及丙方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方辦公場所的實際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方提供咨詢服務(wù)費用由甲方另行支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）對乙丙雙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求改正或承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用；

（5）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用及咨詢服務(wù)費用；

（2）配合乙丙雙方進(jìn)行物業(yè)管理及咨詢服務(wù)；

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)辦公場所的正常秩序。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）在丙方的協(xié)調(diào)下，與甲方協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）在項目管理過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）在項目管理過程中，保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在提供服務(wù)過程中，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）違反國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將甲方辦公場所的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方辦公場所平面圖

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.丙方服務(wù)團(tuán)隊名單

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目管理效率：丙方作為專業(yè)第三方咨詢機構(gòu)，可以協(xié)助甲方更好地管理辦公場所，提高項目運行效率。

2.降低項目風(fēng)險：丙方在項目管理過程中，負(fù)責(zé)風(fēng)險監(jiān)控和預(yù)防，降低甲方可能面臨的風(fēng)險。

3.提升服務(wù)質(zhì)量：丙方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，促使乙方不斷提高服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為辦公場所的業(yè)主，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)及咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保自身權(quán)益得到保障。

2.提高辦公場所使用效益：甲方通過調(diào)整服務(wù)費用、選擇優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供商，提升辦公場所的使用效益。

3.規(guī)范項目管理：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進(jìn)行全過程管理，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方具備從事商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為專業(yè)第三方評估機構(gòu)，提供物業(yè)價值評估及咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)物業(yè)的管理及第三方評估服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛(wèi)生；

（2）安全保障；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）公共區(qū)域管理；

（6）客戶服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行價值評估及咨詢服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)價值評估；

（2）市場趨勢分析；

（3）投資建議；

（4）風(fēng)險管理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿前______個月，甲方有權(quán)書面通知乙方及丙方續(xù)簽合同，乙方及丙方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方商業(yè)物業(yè)的實際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方提供評估及咨詢服務(wù)費用由甲方另行支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）在丙方的評估指導(dǎo)下，與甲方協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定提供評估及咨詢服務(wù)；

（2）在物業(yè)管理過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供評估及咨詢服務(wù)；

（2）在物業(yè)管理過程中，保證評估及咨詢服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）違反國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）損害乙方合法權(quán)益。

6.2甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自將商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.甲方商業(yè)物業(yè)平面圖

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.丙方服務(wù)團(tuán)隊名單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)物業(yè)的管理方，通過以下方式實現(xiàn)自身權(quán)益和利益的最大化：

1.確保服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)要求甲方支付合理的物業(yè)服務(wù)費用，以保障其提供高