全款房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣方。

3.買方支付房款的方式為：____________________

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方因房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金需求，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣方。

3.買方支付房款的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)過戶后取得房產(chǎn)證原件。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購房權(quán)益。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響甲方的購房權(quán)益。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)過戶后取得房產(chǎn)證原件。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其購房資金來源合法。

七、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有利于提高交易效率，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購房主體，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保購房過程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意介入交易過程，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.買方同意支付中介方服務(wù)費(fèi)用，作為其提供專業(yè)服務(wù)的報(bào)酬。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.物業(yè)面積：____________________

5.物業(yè)用途：____________________

6.物業(yè)租賃合同期限：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于合同約定的交付日期前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方達(dá)成交易，包括但不限于提供市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取人民幣____________________元整作為服務(wù)費(fèi)用，買方應(yīng)在合同簽訂后支付。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易合法、合規(guī)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

3.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求中介方協(xié)助解決。

五、甲方違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買方在交易過程中提供虛假信息或故意拖延交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的和意義如下：

1.確保賣方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過合同明確賣方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，加快物業(yè)出售進(jìn)程。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，其權(quán)益在合同中得到保障，但并非主導(dǎo)地位。其目的和意義如下：

1.通過合同確保買方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.為買方