2025年物業(yè)管理中心車庫租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的物業(yè)管理中心車庫，并愿意將其中部分車庫出租給乙方使用；乙方同意承租該車庫，并支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的物業(yè)管理中心車庫（以下簡稱“租賃車庫”）出租給乙方使用。該車庫的具體位置為____，面積為____平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為以下第____種：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b)現(xiàn)金支付，由甲方開具收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃車庫的合法性，并向乙方提供相關(guān)證明文件。b)在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其處于可正常使用狀態(tài)。c)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃車庫的情況，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理中心的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃車庫，并享有對(duì)該車庫的使用權(quán)。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。c)乙方應(yīng)合理使用租賃車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，須經(jīng)甲方書面同意。d)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。第五條押金條款5.1乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合在乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條續(xù)租條件6.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該車庫，應(yīng)在合同期滿前____日向甲方提出書面申請(qǐng)。6.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致車庫無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或終止合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的滯納金。b)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變車庫用途的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。c)因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。8.2甲方違約責(zé)任：a)未按約定提供租賃車庫或因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法使用的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方因此遭受的損失。b)無正當(dāng)理由提前收回車庫的，甲方應(yīng)退還押金，并向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃車庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方