2025年土地租賃合規(guī)策劃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本土地租賃合規(guī)策劃協(xié)議書。一、租賃土地基本情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地使用權(quán)位于____，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.2土地面積：該土地總面積為_(kāi)___平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地用于____（具體用途）。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е峦恋刈赓U費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定重新協(xié)商確定租賃費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，并保證在租賃期內(nèi)不得變更土地用途。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的征用、補(bǔ)償、拆遷等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，并保證在租賃期內(nèi)不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付土地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按期提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。（2）甲方在租賃期內(nèi)違反約定，變更土地用途或擅自收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方在租賃期內(nèi)違反約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃土地基本情況甲方所擁有的土地使用權(quán)位于____，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。該土地總面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。為確保租賃土地的合規(guī)性，雙方應(yīng)對(duì)土地的權(quán)屬、規(guī)劃用途等進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)，確保租賃土地符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。二、租賃期限及費(fèi)用本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策合理確定租賃費(fèi)用，并在協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，合理使用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。雙方應(yīng)明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃土地的合規(guī)使用。四、違約責(zé)任雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括未按期提供土地、未按期支付租金、擅自改變土地用途等行為的違約金計(jì)算方式和金額。違約責(zé)任應(yīng)具有可操作性，以確保雙方在違約情況下能夠合理承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決為避免租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。應(yīng)約定合同簽訂地的人民法院為訴訟管轄法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠高效解決問(wèn)題。六、其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃土地的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。例如，對(duì)土地使用權(quán)的續(xù)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等進(jìn)