2025版優(yōu)先購房權(quán)商品房購買戰(zhàn)略協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為合法擁有____（項(xiàng)目名稱）商品房的出賣人，乙方為有意購買該商品房的買受人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就優(yōu)先購房權(quán)事宜達(dá)成以下戰(zhàn)略協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1為了保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意給予乙方在本項(xiàng)目中的優(yōu)先購房權(quán)。1.2乙方愿意在享有優(yōu)先購房權(quán)的基礎(chǔ)上，按照本協(xié)議的約定購買甲方提供的商品房。二、優(yōu)先購房權(quán)2.1優(yōu)先購房權(quán)的范圍：乙方在本項(xiàng)目中享有優(yōu)先購房權(quán)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）乙方有權(quán)在甲方開盤銷售時(shí)，優(yōu)先選擇本項(xiàng)目中的房源；（2）乙方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先購買本項(xiàng)目中的房源；（3）乙方有權(quán)在甲方提供的優(yōu)惠政策范圍內(nèi)，優(yōu)先享受相關(guān)優(yōu)惠政策。2.2優(yōu)先購房權(quán)的期限：本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目銷售完畢止。2.3優(yōu)先購房權(quán)的行使：乙方在開盤銷售前，需向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，視為放棄優(yōu)先購房權(quán)。三、購房流程及價(jià)格3.1購房流程：（1）乙方在開盤銷售前，向甲方提出書面申請(qǐng)，表明購房意向；（2）甲方在收到乙方的申請(qǐng)后，根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照約定支付購房款；（4）乙方按照《商品房買賣合同》的約定，辦理房屋交付手續(xù)。3.2購房?jī)r(jià)格：（1）乙方購房的價(jià)格按照本項(xiàng)目開盤銷售時(shí)的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行；（2）若甲方在開盤銷售時(shí)提供優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)優(yōu)先享受；（3）乙方購房?jī)r(jià)格不包括甲方提供的裝修、家具等額外費(fèi)用。四、優(yōu)惠政策4.1甲方承諾在開盤銷售時(shí)，為乙方提供以下優(yōu)惠政策：（1）贈(zèng)送____（具體優(yōu)惠內(nèi)容，如：物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)等）；（2）提供____（具體優(yōu)惠內(nèi)容，如：裝修基金、家居券等）；（3）給予____（具體優(yōu)惠內(nèi)容，如：按揭優(yōu)惠、折扣等）。4.2乙方在享受優(yōu)惠政策時(shí)，需按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本項(xiàng)目銷售進(jìn)度，合理調(diào)整銷售策略；（2）甲方有權(quán)在開盤銷售前，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)在開盤銷售時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購房?jī)r(jià)格。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障乙方的優(yōu)先購房權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，答復(fù)乙方的購房申請(qǐng)；（3）甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，履行交付房屋的義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方享有本協(xié)議約定的優(yōu)先購房權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照開盤銷售時(shí)的市場(chǎng)價(jià)購房；（3）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提出購房申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》的約定，履行購房義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方未能優(yōu)先購房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方