2025年房地產(chǎn)物權流轉(zhuǎn)策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為房地產(chǎn)物權持有者，乙方為有意受讓甲方房地產(chǎn)物權的自然人或法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)物權流轉(zhuǎn)事宜達成以下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)房地產(chǎn)物權的基本情況1.房地產(chǎn)物權名稱：____2.房地產(chǎn)物權坐落地點：____3.房地產(chǎn)物權面積：____4.房地產(chǎn)物權性質(zhì)：____5.房地產(chǎn)物權權屬證明文件：____二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式1.流轉(zhuǎn)價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房地產(chǎn)物權流轉(zhuǎn)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價款：（1）支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、流轉(zhuǎn)期限及交付方式1.流轉(zhuǎn)期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年，自流轉(zhuǎn)期限開始之日起，乙方享有房地產(chǎn)物權的使用、收益和處分權利。2.交付方式：甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)物權交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房地產(chǎn)物權交付確認書》。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限，將房地產(chǎn)物權轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應保證房地產(chǎn)物權的權屬清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵；（3）甲方應在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)物權過戶手續(xù)；（4）甲方應在交付房地產(chǎn)物權時，提供相關權屬證明文件。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限，購買甲方持有的房地產(chǎn)物權；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付流轉(zhuǎn)價款；（3）乙方應在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，妥善保管房地產(chǎn)物權，確保其安全、完整；（4）乙方應在過戶手續(xù)辦理完成后，承擔房地產(chǎn)物權相關的稅費。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)價款的____%。2.甲方違反本協(xié)議，未能按約定時間交付房地產(chǎn)物權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議，未能按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產(chǎn)物權所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、流轉(zhuǎn)房地產(chǎn)物權的基本情況甲方作為房地產(chǎn)物權持有者，現(xiàn)將位于____的房地產(chǎn)物權進行流轉(zhuǎn)。該房地產(chǎn)物權名稱為____，坐落地點為____，面積為____平方米，性質(zhì)為____。房地產(chǎn)物權權屬證明文件為____。二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房地產(chǎn)物權流轉(zhuǎn)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價款：1.支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、流轉(zhuǎn)期限及交付方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年。自流轉(zhuǎn)期限開始之日起，乙方享有房地產(chǎn)物權的使用、收益和處分權利。甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)物權交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房地產(chǎn)物權交付確認書》。四、雙方權利與義務甲方應保證房地產(chǎn)物權的權屬清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)物權過戶手續(xù)。乙方應在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，妥善保管房地產(chǎn)物權，確保其安全、完整。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應承擔房地產(chǎn)物權相關的稅費。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)價款的____%。具體違約責任如下：1.甲方違反本協(xié)議，未能按約定時間交付房地產(chǎn)物權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；2.乙方違反本協(xié)議，未能按約定時間支付流轉(zhuǎn)價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產(chǎn)物權所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中