2025年商業(yè)辦公樓租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方向乙方出租其擁有的商業(yè)辦公樓，為明確雙方的權利與義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：物業(yè)名稱：____建筑面積：____平方米房屋產權證編號：____使用性質：商業(yè)辦公甲方保證對租賃物擁有合法的使用權和出租權，并且在租賃期間內不會發(fā)生任何權利糾紛。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，否則本合同到期后自動終止，乙方不得以任何理由要求續(xù)租。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月____日前支付當季租金。甲方收取租金后應向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為履行本合同的保證。押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于____日內全額退還乙方。若乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間內，甲方不得將租賃物出租給第三方或與他人合作使用，但有權對租賃物進行日常維護和修繕。甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)，費用由____方承擔。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或以其他方式將租賃物交他人使用。租賃期間內，乙方負責租賃物的日常維護和清潔工作，并承擔因使用不當造成的損壞費用。第六條費用承擔乙方應自行承擔租賃物在租賃期間內的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費等所有日常運營費用。物業(yè)管理費由____方承擔，標準為每月人民幣____元。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)若租賃物因自然損耗或設備老化需要維修，甲方應及時處理，并承擔相關費用。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或提前終止合同。第九條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金的____%作為違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同并沒收押金。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，視為嚴重違約，甲方可單方面解除合同并要求乙方賠償損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，應減免相應租金；情節(jié)嚴重的，乙方可提前終止合同并要求賠償。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：____法定代表人/授權代