2025年保利地產(chǎn)合作開發(fā)框架協(xié)議甲方：保利地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)與資源，為共同推進(jìn)____項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合作開發(fā)框架協(xié)議。一、合作原則1.甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則開展合作。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。二、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積約為____畝，規(guī)劃用途為居住用地，預(yù)計(jì)總投資為____億元。2.合作方式甲乙雙方同意以股權(quán)合作的方式共同開發(fā)本項(xiàng)目，甲方持有____%的股權(quán)，乙方持有____%的股權(quán)。3.合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。三、合作權(quán)益分配1.項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目的銷售收入扣除成本后的利潤，按照甲方____%、乙方____%的比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目成本分擔(dān)甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)成本。3.項(xiàng)目管理甲乙雙方共同組成項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與決策。四、合作程序1.甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，共同完成項(xiàng)目公司注冊手續(xù)。2.項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，制定并報(bào)批項(xiàng)目開發(fā)方案。3.項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及合作協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，合理預(yù)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、保密條款1.甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及合作事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：保利地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，自簽署