2025年住宅安全管理合同范文甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（管理方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方需要對(duì)其住宅小區(qū)的安全管理工作進(jìn)行全面規(guī)范，乙方具備相應(yīng)的安全管理水平和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅安全管理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全管理達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方委托的住宅小區(qū)及其配套設(shè)施的安全管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查；消防設(shè)施的維護(hù)與管理；電梯等特種設(shè)備的日常檢查與維修；安全隱患的排查與整改；應(yīng)急預(yù)案的制定與演練；其他雙方約定的安全管理工作。第三條雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：按時(shí)向乙方支付安全管理服務(wù)費(fèi)用；提供乙方開展安全管理工作所需的必要資料和協(xié)助；配合乙方對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，確保整改措施的落實(shí)；定期組織居民參與安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)。乙方的責(zé)任：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定切實(shí)可行的安全管理制度；負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；維護(hù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保其處于可用狀態(tài)；定期對(duì)電梯等特種設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行；制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；及時(shí)向甲方報(bào)告安全隱患及處理情況。第四條費(fèi)用與支付方式安全管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：____）；甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用；若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分安全管理工作，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)安排乙方負(fù)責(zé)為其工作人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)；甲方應(yīng)為住宅小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)（如消防設(shè)施、電梯等）購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保單副本提交乙方備案；若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故或損失，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條緊急情況處理在緊急情況下（如火災(zāi)、地震、燃?xì)庑孤┑龋曳綉?yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門；甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門的救援工作，確保緊急情況得到妥善處理。第七條違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生重大安全事故或造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除補(bǔ)交欠款外，還需向乙方支付違約金，違約金為____元/日。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效；在合同期內(nèi)，若乙方未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同或變更相關(guān)內(nèi)容。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十一條簽訂地點(diǎn)本合同在中華人民共和國____（城市/縣）簽訂，受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。第十二條合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括：____，與本合同具有同等法