申請物業(yè)維護外包合作協(xié)議甲方：____物業(yè)管理有限公司乙方：____維護服務公司鑒于甲方為____物業(yè)管理有限公司，負責____小區(qū)的物業(yè)管理服務；乙方為____維護服務公司，專業(yè)從事物業(yè)維護服務。雙方為提高____小區(qū)的物業(yè)服務質量，降低運營成本，經友好協(xié)商，特制定以下合作協(xié)議。一、合作背景1.甲方作為____小區(qū)的物業(yè)管理方，深知物業(yè)維護工作的重要性，為提高物業(yè)服務質量，滿足業(yè)主需求，甲方決定將物業(yè)維護工作外包給乙方。2.乙方具備豐富的物業(yè)維護服務經驗，擁有一支專業(yè)的維護團隊，具備承擔甲方物業(yè)維護工作的能力。二、合作原則1.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護____小區(qū)的物業(yè)環(huán)境。2.甲方負責提供物業(yè)維護外包所需的相關資料和條件，乙方按照甲方要求提供優(yōu)質的維護服務。3.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程的合法性、合規(guī)性。三、合作內容1.物業(yè)維護范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、設施維修等；（2）小區(qū)內業(yè)主房屋的維修、保養(yǎng)、裝修管理等；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防、緊急救援等；（4）其他與物業(yè)維護相關的工作。2.物業(yè)維護費用（1）乙方根據(jù)甲方的物業(yè)維護需求，制定詳細的維護費用預算，經甲方審核同意后，雙方簽訂維護費用支付協(xié)議；（2）維護費用包括乙方人員的工資、福利、社會保險、維護材料及設備費用等；（3）甲方按月支付乙方維護費用，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.物業(yè)維護質量（1）乙方應確保物業(yè)維護服務的質量，達到甲方要求的標準；（2）乙方應定期對維護工作進行自檢，及時整改不符合標準的項目；（3）甲方有權對乙方的維護服務質量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的，有權要求乙方進行整改。4.物業(yè)維護周期（1）乙方應根據(jù)甲方的需求，制定物業(yè)維護周期計劃，確保維護工作的順利進行；（2）乙方應按照維護周期計劃，按時完成各項維護任務；（3）雙方可根據(jù)實際情況，對維護周期計劃進行調整。四、合作期限1.本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。五、違約責任1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方在維護服務過程中，如因操作不當、管理不善等原因，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：____維護服務公司簽訂日期：____年____月____日一、合作背景隨著我國城市化進程的加快，物業(yè)管理行業(yè)得到了迅速發(fā)展。作為____小區(qū)的物業(yè)管理方，甲方深知物業(yè)維護工作的重要性。為了提高物業(yè)服務質量，滿足業(yè)主需求，甲方決定將物業(yè)維護工作外包給具備專業(yè)能力的乙方。二、合作原則1.平等自愿：雙方在自愿、平等的基礎上，達成合作協(xié)議。2.誠信公平：雙方在合作過程中，應遵循誠信原則，公平對待，確保合作順利進行。3.合法合規(guī)：雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程的合法性、合規(guī)性。三、合作內容1.物業(yè)維護范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、設施維修等；小區(qū)內業(yè)主房屋的維修、保養(yǎng)、裝修管理等；小區(qū)安全保衛(wèi)、消防、緊急救援等。2.物業(yè)維護費用：乙方根據(jù)甲方的物業(yè)維護需求，制定詳細的維護費用預算，經甲方審核同意后，雙方簽訂維護費用支付協(xié)議。3.物業(yè)維護質量：乙方應確保物業(yè)維護服務的質量，達到甲方要求的標準。4.物業(yè)維護周期：乙方應根據(jù)甲方的需求，制定物業(yè)維護周期計劃。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。五、違約責任1.任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方在維護服務過程中，如因操作不當、管理不善等原因，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合