2025年物業(yè)管理子公司協(xié)作經(jīng)營合同甲方：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方均為依法成立并有效存續(xù)的公司，且均致力于物業(yè)管理及相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)營與發(fā)展，現(xiàn)就雙方協(xié)作經(jīng)營物業(yè)管理子公司事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理子公司（以下簡稱“合資公司”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方在協(xié)作經(jīng)營過程中的行為，確保合資公司依法合規(guī)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙贏目標(biāo)。第二條合資公司名稱為____，注冊(cè)地址為____。合資公司的經(jīng)營范圍包括但不限于：物業(yè)管理、物業(yè)維修、社區(qū)增值服務(wù)、智能化管理等。第三條本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止，除非雙方協(xié)商一致延長合作期限或提前終止合同。第二章合作內(nèi)容與方式第四條雙方同意以協(xié)作經(jīng)營的方式共同設(shè)立并運(yùn)營合資公司。甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及資源支持，乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)支持及其他必要的協(xié)助。第五條合資公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)由雙方另行協(xié)商確定，并在公司章程中明確。各方出資比例為：甲方____%，乙方____%。第六條雙方同意按照以下方式開展協(xié)作經(jīng)營：甲方負(fù)責(zé)合資公司日常運(yùn)營的管理與決策；乙方負(fù)責(zé)合資公司的資金籌措及財(cái)務(wù)支持；雙方共同制定合資公司的發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)拓展策略及風(fēng)險(xiǎn)管理措施。第七條合資公司在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《物業(yè)管理?xiàng)l例》《公司法》等相關(guān)規(guī)定，并接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：負(fù)責(zé)合資公司日常運(yùn)營及管理決策；享有合資公司經(jīng)營成果中按股權(quán)比例分配的利潤；監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合資公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。義務(wù)：提供物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源支持；按照公司章程規(guī)定履行出資義務(wù)；確保合資公司依法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)合資公司及雙方的合法權(quán)益。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按股權(quán)比例享有合資公司的利潤分配權(quán)；監(jiān)督合資公司財(cái)務(wù)狀況及運(yùn)營情況；提議召開股東會(huì)議并參與決策。義務(wù)：提供必要的資金支持，確保合資公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)；協(xié)助甲方制定合資公司的發(fā)展規(guī)劃及市場(chǎng)拓展策略；按照公司章程規(guī)定履行出資義務(wù)。第十條雙方共同責(zé)任：保證合資公司經(jīng)營的合法性；共同維護(hù)合資公司品牌價(jià)值及市場(chǎng)聲譽(yù)；在合資公司經(jīng)營過程中，及時(shí)溝通協(xié)商，確保雙方利益一致。第四章費(fèi)用與結(jié)算第十一條合資公司運(yùn)營所需費(fèi)用由雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、福利及培訓(xùn)費(fèi)用；物業(yè)設(shè)備的采購、維修及更新費(fèi)用；辦公場(chǎng)地租賃及相關(guān)辦公費(fèi)用；市場(chǎng)推廣及品牌建設(shè)費(fèi)用。第十二條雙方同意按照以下方式結(jié)算：每月結(jié)束后，合資公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)；各方按股權(quán)比例承擔(dān)合資公司運(yùn)營成本，并于每季度結(jié)束后的____日內(nèi)支付至合資公司賬戶。第五章協(xié)作機(jī)制第十三條雙方同意建立協(xié)作機(jī)制，確保合資公司高效運(yùn)作：設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)（以下簡稱“管委會(huì)”），由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)合資公司重大事項(xiàng)的決策；管委會(huì)每季度召開一次會(huì)議，討論合資公司運(yùn)營情況及發(fā)展規(guī)劃；對(duì)于合資公司日常經(jīng)營中的重要事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第十四條雙方同意在以下方面進(jìn)行協(xié)作：市場(chǎng)拓展：共同開拓物業(yè)管理市場(chǎng)，提升合資公司市場(chǎng)份額；技術(shù)支持：乙方提供智能化管理技術(shù)支持，甲方提供物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)支持；資源共享：雙方共享客戶資源、供應(yīng)商資源及其他有利于合資公司發(fā)展的資源。第六章合同期限與終止第十五條本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十六條合同的終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合資公司無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，合同自動(dòng)終止；任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第七章違約責(zé)任第十七條若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第十八條因違約方的過錯(cuò)導(dǎo)致合資公司經(jīng)營受損或無法履行合違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或提交相關(guān)部門審查。第二十一條本合同的簽訂地為____（城市/地區(qū)），適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人