2025年商用空間租賃合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將擁有的商用空間出租給乙方使用，乙方同意承租該商用空間。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的商用空間位于____（以下簡稱“租賃場地”），具體位置為：____市____區(qū)（縣）____路____號____樓____室，面積為____平方米。1.2租賃場地的產(chǎn)權歸屬甲方所有，甲方保證其有權出租該場地，并承諾在租賃期間內不會將該場地轉租給第三方或與第三方共同使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃場地，需在合同期滿前____個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的年租金為人民幣____元整（大寫：____元）。該租金已包含____費用（如物業(yè)管理費、____等），不包括____費用（如水、電、燃氣、____等）。3.2租金支付方式為：a)每月支付人民幣____元整；b)每季度支付人民幣____元整；c)每半年支付人民幣____元整；d)一次性支付全年租金人民幣____元整。3.3乙方應于每月____日前（或每季度首月____日前，或每半年首月____日前）將當期租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____3.4若乙方逾期支付租金超過____個工作日，甲方有權按日收取逾期金額的____%作為違約金。____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元），用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。4.2在合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權向乙方追償。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務a)甲方應確保租賃場地的合法性，并提供相關產(chǎn)權證明及文件；b)甲方負責租賃場地的日常維護和修繕，費用由甲方承擔；c)甲方不得干涉乙方在租賃場地內的正常經(jīng)營活動，但有權對租賃場地的安全、消防等進行監(jiān)督檢查。5.2乙方的權利與義務a)乙方應按本合同約定支付租金及相關費用；b)乙方負責租賃場地內設備的日常維護和修繕，并承擔相關費用；c)乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，如需裝修，須提前征得甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；d)乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條物業(yè)管理及相關費用6.1租賃場地的物業(yè)管理費由____方承擔，收費標準為人民幣____元/月（大寫：____元），支付方式同租金。6.2水、電、燃氣等費用由乙方承擔，按實際使用量結算。甲方應提供相關繳費賬戶信息，或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.3租賃場地的垃圾清運費、消防設施維護費等其他費用，由____方承擔。第七條保險責任7.1甲方負責租賃場地的房屋保險，包括但不限于火災、水災等不可抗力造成的損失。7.2在租賃期間，若因乙方原因導致租賃場地或第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應賠償責任。第八條租賃場地的維修與養(yǎng)護8.1租賃場地的結構、主體部分及外部設施（如外墻、屋頂?shù)龋┯杉追截撠熅S護和修繕。8.2租賃場地內的設備、設施及內部裝修由乙方負責維護和修繕，費用由乙方承擔。8.3甲乙雙方應定期檢查租賃場地的設施設備，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方協(xié)商解決。第九條廣告招牌及標識9.1若乙方需在租賃場地外懸掛廣告招牌或標識，須事先取得甲方書面同意，并符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.2租賃場地內的標識、招牌等不得影響甲方或其他租戶的正常經(jīng)營活動。第十條合同的續(xù)租與終止10.1本合同到期后，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則租賃關系自動終止，乙方應于合同期滿之日起____日內搬離租賃場地，并將場地恢復原狀（自然折舊除外）。10.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔違約責任。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。11.2若乙方擅自轉租、分租租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。11.3若因乙方原因導致租賃場地被查封或無法正常使用，甲方有權解除合同并沒收押金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式__