湖北省2025年房屋租賃合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于湖北省____市____區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋為【住宅/商業(yè)用房】，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金按【月/季度/半年】支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付。3.3支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：；戶名：；賬號：____。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好，租賃期屆滿后，在無違約及損壞情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。4.3若乙方違反合同約定或造成房屋損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間無第三人對房屋主張權(quán)利；（2）甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)；（3）甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件；（4）在非緊急情況下，甲方不得擅自進入房屋。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及費用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相關(guān)責任。第六條費用承擔6.1租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、取暖費等費用由乙方承擔。6.2房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3其他費用：____。第七條房屋修繕責任7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若房屋或設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。7.3甲乙雙方對維修費用的分擔另有約定的，從其約定。第八條轉(zhuǎn)讓及續(xù)租8.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三人。8.2若甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)在____日前通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。8.3租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；（3）乙方利用房屋從事非法活動。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合合同約定且在合理期限內(nèi)未修復(fù)；（2）甲方無正當理由干涉乙方正常使用房屋。第十條違約責任10.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。10.2若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔修復(fù)費用；若無法修復(fù)，可協(xié)商折價賠償。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1