2025年建筑消防設(shè)施維護(hù)管理合同范文簽訂地點(diǎn)：____簽訂日期：____甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方需要對其建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的消防設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的位于____的建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查和維修保養(yǎng)。具體包括但不限于以下內(nèi)容：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（FAS）的運(yùn)行和維護(hù)；自動噴水滅火系統(tǒng)的檢查與維護(hù)；消火栓系統(tǒng)的檢測與維修；氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試與維護(hù)；防煙排煙系統(tǒng)的檢查與維修；疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明的測試與更換；其他消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)管理。1.2乙方應(yīng)確保上述服務(wù)符合國家和地方相關(guān)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的安全要求。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)施的檢測與驗(yàn)收規(guī)范》（GB50365）等相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的消防設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立完善的消防設(shè)施維護(hù)管理制度，包括但不限于以下內(nèi)容：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和周期表；建立完整的消防設(shè)施檔案，記錄每次檢查、維修的情況；提供定期的消防設(shè)施運(yùn)行報(bào)告，確保甲方能夠及時(shí)了解設(shè)施狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員，并為技術(shù)人員提供必要的培訓(xùn)，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于：提供消防設(shè)施的圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件；指定專人配合乙方的工作，并協(xié)助乙方完成相關(guān)檢查和維修任務(wù)；按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)管理工作，提出合理建議，并要求乙方及時(shí)改進(jìn)不符合約定的服務(wù)。乙方的責(zé)任與義務(wù)：3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成消防設(shè)施的維護(hù)管理任務(wù)。3.4乙方應(yīng)定期向甲方提交消防設(shè)施運(yùn)行報(bào)告，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方并提出解決方案。3.5在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工作安全，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致意外事故。第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1本合同總金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3乙方開具的發(fā)票應(yīng)符合國家稅務(wù)法規(guī)，并提供相應(yīng)的服務(wù)明細(xì)。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方承諾其提供的消防設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)將達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的運(yùn)行報(bào)告后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面確認(rèn)文件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額的千分之一作為違約金。6.2若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。6.3因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無法正常運(yùn)行或發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。第七條合同期限與終止7.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。7.3在合同期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非發(fā)生以下情形：對方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署書面終止協(xié)議。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，責(zé)任免除。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式___