建筑安全隱患整改合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________委托代理人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________委托代理人：__________第一條整改項(xiàng)目及內(nèi)容建筑物名稱：________________建筑物地址：________________建筑物結(jié)構(gòu)類型：____________整改項(xiàng)目：________________（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑物的附屬設(shè)施；（3）建筑物的電氣系統(tǒng)；（4）建筑物的給排水系統(tǒng)；（5）建筑物的消防設(shè)施；（6）其他安全隱患部位。第二條整改期限2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成整改工作，并確保整改質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方建筑安全隱患整改費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；（2）整改工程完成并通過驗(yàn)收后，支付剩余的_____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時間及方式支付費(fèi)用。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保整改工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2整改工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑安全隱患整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。第五條安全責(zé)任5.1乙方在整改過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場安全，對因整改原因造成的損失和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理，對乙方提出的安全隱患整改意見及時采納并整改。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未能按照約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_____%作為滯納金。7.3乙方未能按照約定完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人的法律責(zé)任能力。2.整改項(xiàng)目及內(nèi)容：詳細(xì)描述整改建筑物的名稱、地址、結(jié)構(gòu)類型及整改的具體內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行糾紛。3.整改期限：明確約定整改工作的完成期限，包括開始和結(jié)束時間，以確保項(xiàng)目按時完成。4.費(fèi)用及支付：明確整改費(fèi)用總額、支付方式、支付時間及發(fā)票開具要求，防止因支付問題產(chǎn)生爭議。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定整改工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，保障整改效果滿足要求。6.安全責(zé)任：明確乙方在整改過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，以及甲方對乙方安全管理的協(xié)助義務(wù)。7.保密條款：強(qiáng)調(diào)雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，防止信息泄露。8.違約責(zé)任：約定違約金及賠償損失的計(jì)算方式，以約束雙方嚴(yán)格履行合同。9.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，了解自身權(quán)益，尋求最佳解決方案。3.訴訟解決：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。2.滯納金：指債務(wù)人在債務(wù)履行期限內(nèi)未履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，承擔(dān)的保密責(zé)任。4.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，依法代表企業(yè)法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定，實(shí)際履行合同義務(wù)的行為。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同爭議的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)安全隱患整改補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，甲方應(yīng)確保整改期間居民的基本生活不受影響。補(bǔ)充條款：在整改期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方，采取合理措施，確保居民日常生活不受施工影響，包括但不限于提供臨時生活設(shè)施、保證正常出行通道等。2.應(yīng)用場合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)的安全隱患整改補(bǔ)充條款：整改工作不得影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序和學(xué)生的安全。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行整改時，必須避開學(xué)生上課時間，并在學(xué)生放學(xué)后進(jìn)行施工。同時，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保學(xué)生在校園內(nèi)的安全。3.應(yīng)用場合：歷史建筑的安全隱患整改補(bǔ)充條款：整改工作需尊重歷史建筑的原貌和歷史文化價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行整改時，應(yīng)最大限度地保留歷史建筑的原有風(fēng)貌，對任何可能影響建筑歷史價(jià)值的改動，需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。4.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體或公共場所的安全隱患整改補(bǔ)充條款：整改期間需確保公共場所的正常營業(yè)和人流安全。補(bǔ)充條款：乙方在整改期間，應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保不影響商業(yè)綜合體的正常營業(yè)，并對施工區(qū)域進(jìn)行有效隔離，確保顧客和游客的人身安全。合同所需附件列表：1.建筑物安全隱患評估報(bào)告：詳細(xì)列出建筑物的安全隱患及整改建議。2.整改設(shè)計(jì)方案：包括整改的具體方案、施工圖紙和技術(shù)要求。3.施工許可證：證明整改工程合法性的官方文件。4.施工合