甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、位置等）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)街要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運(yùn)營的要求，包括但不限于消防設(shè)施、衛(wèi)生條件、安全設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃商鋪數(shù)量為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)為______元/平方米/月。本合同租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行妥善維護(hù)，確保商鋪在租賃期間不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將商鋪維護(hù)至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生商鋪損壞等情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供商鋪。對甲方提供的與商鋪相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、查看與確認(rèn)1.查看方式甲方在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行查看，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)查看的方式。乙方應(yīng)在甲方查看期間提供必要的協(xié)助和解釋。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)街運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租金交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕租賃符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方運(yùn)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)